• Verkocht

Minister Talmastraat 26 D 3555 GH Utrecht Zuilen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ook altijd al in een rustige omgeving, maar toch nabij het stadscentrum willen wonen? Dan is dit 2-kamer appartement wat voor u. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex ‘De Tweede Kamer’, gerealiseerd 2007. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken en een harmonicadeur naar het balkon op het zuidwesten. De slaapkamer van ruim 12m2 geeft toegang tot de badkamer met wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting. Tevens beschikt het appartement over een berging welke te bereiken is via de algemene gang en via het appartement zelf.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in de wijk Zuilen, vlak aan het Amsterdam Rijnkanaal. Via de Amsterdamsestraatweg, met zijn vele winkels en eetgelegenheden, staat u in 15 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht. Wanneer u de andere kant op gaat staat u in dezelfde tijd in het centrum van Maarssen, bij de natuur van de Maarsseveense Plassen of bij de Haarrijnseplas. In de nabije omgeving zijn verschillende sportgelegenheden te vinden. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn tevens makkelijk te bereiken, de lijnbus vanuit Utrecht centrum stopt zelfs voor de deur.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang en doorgang naar het achtergelegen terrein met parkeerplaatsen en gezamenlijke fietsenstalling.
2E VERDIEPING: Hal met meterkast en toegang tot berging met CV-ketel (welke tevens via de buitenkant te bereiken is). Tevens heeft u via de hal toegang tot het toilet met fonteintje en tot de woon-/ eetkamer. De woon-/ eetkamer beschikt over een open keuken met losse vaatwasser en gasfornuis.
Door een harmonicadeur heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten. Slaapkamer van ruim 12m2 met toegang tot de badkamer met wasmachine aansluiting, wastafel en douchecabine.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Appartementencomplex in 2007 gerealiseerd.
• Aparte berging welke via het appartement en via de gang te bereiken is.
• Toegang, d.m.v. harmonicadeuren, naar het balkon op het zuidwesten.
• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel, merk Intergas, type HR combi uit 2006.
• Volledig geïsoleerd.
• Vrij parkeren voor de deur.
• Gezonde, actieve VvE. Servicekosten bedragen €92,- per maand.
• Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed te bereiken.
• Gelegen nabij Utrecht centrum en Maarssen centrum en nabij de Maarsseveense Plassen.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3493
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt ERA Makelaars

Bel 030 - 273 60 20
Een funda gebruiker
Minister Talmastraat 26 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb een bijzonder goede ervaring gehad met Aspekt. Altijd vriendelijk, bereid te helpen en goed bereikbaar. Tijdens het hele proces wordt je goed op de hoogte gehouden. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Aspekt ERA Makelaars
Heel erg bedankt voor deze goede beoordeling. Het was heel fijn om samen een succesvolle verkoop te realiseren. We wensen je veel geluk toe straks op je nieuwe stek. Met vriendelijke groet, Team Aspekt ERA Makelaars

NVM aankoopmakelaar

RMA \ VERECOS

Bel 030-6572211
Mevr. AmberDoornekamp (zoeken en aankoop)
Minister Talmastraat 26 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb een super ervaring met RMA\Verecos. De makelaar (Maureen) is met mij meegegaan naar alle bezichtigingen en had altijd goede vragen aan de verkopende makelaar - punten waar alleen een deskundige in de makelaardij aan denkt. Ze was altijd erg goed bereikbaar. Ik heb ook gebruik gemaakt van een hypotheekadviseur van RMA\Verecos (Maron). Hij heeft mij met engelengeduld alle ins- en outs van hypotheken uitgelegd. Ook hij was altijd erg goed bereikbaar. Samen hebben ze mij goed geadviseerd in het verantwoord uitbrengen van een bod en afsluiten van een hypotheek in de Utrechtse huizenmarkt, waardoor ik mijn droomwoning heb gekocht!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.