• Verkocht

Cremerplein 68 3532 BZ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning van ca. 66 m2 met 2 slaapkamers, een achtertuin en grote berging. Het appartement verkeert in keurige staat, heeft uitzicht op groen en is gelegen op een centrale plek in de populaire wijk Nieuw Engeland. Het is perfect voor starters!

KENMERKEN:
- Benedenwoning met tuin
- Twee slaapkamers
- Ruime woonkamer met erker en uitbouw
- Moderne open keuken
- Zeer ruime berging met achterom
- Wijk Nieuw Engeland gelegen aan groenvoorziening
- Actieve VVE Indeling

Via de entree/hal bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en je hebt vrij uitzicht over een groen park met speeltuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde tref je plek voor een grote eettafel en de neutrale keuken. Deze is opgesteld in een L vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is onder het balkon uitgebouwd, deze uitbouw is voorzien van veel glas waardoor er veel licht in het appartement binnenkomt. Je kunt deze ruimte allerlei functies geven; denk aan apart zithoekje, speelhoek voor kids of kantoor.

Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is volledig betegeld en gelegen op het westen. Je kunt hier in de middag tot in de avond genieten van de zon. Er staat een grote berging in de tuin (van ca. 15 m2), deze kan deels verwijderd worden om meer tuinoppervlak te creëren. De tuin is ook achterom te bereiken via een poort die gedeeld wordt met een van de buren.

Vanuit de hal bereik je de opstelplaats voor de C.V.-ketel, diepe trapkast (met meterkast), toilet en douche. De moderne toilet en douche zijn in 2018 gerenoveerd. Twee keurige slaapkamers, beiden voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel en groot genoeg voor een grote klerenkast en tweepersoonsbed.

Het appartement is keurig onderhouden en is afgelopen jaar voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, glad stucwerk op wanden en plafond, deze zijn recent opnieuw geverfd.

Er is een actieve VVE en de servicekosten bedragen € 127,-. Het schilderwerk aan de buitenzijde is afgelopen maand mei uitgevoerd. Huidige energielasten slechts € 100 per maand voor gas/water/licht.

Een geweldige locatie! Het huis is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland, op loopafstand van de Vleutenseweg, diverse winkels, restaurants en supermarkten. Op fietsafstand van het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.924
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (4,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Mevr. Rianne Groenhart
Cremerplein 68
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dina is een eerlijke en betrokken makelaar. Korte lijntjes, duidelijke communicatie en een enthousiaste persoonlijkheid. Werkt echt op een persoonlijke basis en denkt mee. Wij zouden Dina aan iedereen aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.