• Verkocht

Fruinplantsoen 35 3571 PR Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden hoekappartement met twee bergingen en balkon op het zuiden!

Dit appartement ligt op de derde verdieping en heeft ramen aan 3 kanten, waardoor het heerlijk licht en ruimtelijk voelt. Recent heeft de actieve Vereniging van Eigenaars de buitenzijde van het gehele complex laten renoveren. De werkzaamheden zijn in de afrondende fase en de steigers worden momenteel afgebouwd. Het complex kan hierdoor weer vele jaren vooruit. Aan de binnenzijde van het appartement geniet je volop van de goede afwerking. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer met brede delen en strakke wandafwerking. Bovendien is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing.

Dit appartement is een ideale uitvalsbasis die zonder kluswerk betrokken kan worden. De twee ruime slaapkamers bieden veel indelingsmogelijkheden. In de directe nabijheid van winkelcentrum De Gaard en gelegen op 8 fietsminuten van het centrum. Nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen. Het woonoppervlak bedraagt 79m².

Indeling (zie ook de plattegrond):
Begane grond: afgesloten verzorgde centrale entree met lift, trappenhuis en intercom, gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging.
Derde verdieping: extra berging naast voordeur; entree/portiek; hal met meterkast; woonkamer met serre en balkon op het zuiden; 2 ruime slaapkamers; riante keuken; moderne badkamer met luxe douche, wastafel en toilet.

De servicekosten bedragen € 223.60 per maand aan de Vereniging van Eigenaars;
Voorschot stookkosten bedraagt € 78.- per maand;
De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond en wordt professioneel beheerd;
Voorzien van een definitief energielabel D;
Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Fruinplantsoen 35
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na eerst een aantal bezichtigingen te hebben bezocht zonder makelaar, uiteindelijk gekozen voor begeleiding door Ruud Willems als aankoopmakelaar. We zijn erg blij dat we er voor hebben gekozen toch een aankoopmakelaar te gebruiken, Ruud kent de markt en heeft ons uitstekend en supersnel begeleid in het aankoopproces. De communicatie was steeds snel en helder. Ruud geeft een eerlijke mening die misschien niet altijd zegt wat je wil horen, maar wat er wel voor zorgt dat je geen kat in de zak koopt. Al met al een zeer goede ervaring met Ruud, zou hem zeker aan anderen aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.