• Verkocht

Waterstraat 26 3511 BW Utrecht Wijk C

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Midden in wijk C, in het oude centrum van Utrecht op 5 minuten lopen van het CS bieden wij aan een nette, lichte en goed onderhouden bovenwoning met twee royale slaapkamers. De voorgevel van dit object is gesitueerd in de Willemstraat en de entree bereik je via een steegje in de Waterstraat. Het bovenhuis beschikt aan de achterzijde over een lekker ruim balkon. Naast de entree bevindt zich een ruime stenen berging voor de stalling van fietsen en ander zaken die je niet dagelijks gebruikt.

Indeling

Begane grond:
Entree aan de achterzijde via een steeg die uitkomt op de Waterstraat. Naast deze entree is een privé stenen berging voor de stalling
van fietsen. Via een overdekte trap bereik je de voordeur van het bovenhuis.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Dichte, ruime, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur met aansluitend een ruim, bijna 9m2. groot balkon.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, de Willemstraat. Deze kamer is licht, ruim, heeft een hoog plafond en is
voorzien van een fraaie laminaatvloer.
In de hal, met linoleum vloer, bevindt zich de trap naar boven. Onder de trap een garderobekast.

2e verdieping:
Via een met linoleum beklede trap kom je op de overloop met twee ruime slaapkamers met dakkapel en de recent
gerenoveerde, moderne badkamer. Deze is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wma.
Beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als beneden.

Balkon:
Gelegen aan de achterzijde op het oosten en bereikbaar vanuit de woon- eetkeuken.
Het balkon is voorzien van nieuwe composiet vloerdelen.

Voor de diverse afmetingen en de plattegronden verwijzen wij u graag naar het meetrapport.

Aanvullende informatie

-Goed onderhouden
- gedeeltelijk dubbel glas
- Energielabel D
-Privé schuur op de begane grond
-Wijk C, het oude centrum van Utrecht
-Licht en royaal van opzet
-Breed en ruim balkon op het oosten gelegen
-Recent gerenoveerde badkamer

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar:1910
Onderhoud:Goed
Oppervlakte:ca. 73m2
Inhoud: ca.268m3
Verwarming :cv installatie
Warm water:HR cv ketel, bouwjaar 2016
Oplevering:In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.