• Verkocht

St.-Eustatiusdreef 354 3564 GG Utrecht Tigrisdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Woninginformatie
Algemeen
Het is heerlijk wonen in dit zeer goed verzorgde appartementengebouw !
Het complex is zeer degelijk gebouwd in 1986 en de Vereniging van Eigenaren mag trots zijn op de wijze waarop het beheerd wordt. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een goede zonligging (zuidwest).De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels een C.V. combiketel. De Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht AV 1989.

Omgeving
Overvecht is één van de grootste woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn, openbaar vervoer en recreatie. Drie grote stadsparken, een stadsboerderij, diverse speelplaatsen, De Vechtse banen, een NS-station, een sportpark, een atletiekbaan, gezondheidscentra, uitgebreide winkelvoorzieningen, drie forten, diverse speelplaatsen, voetbalvelden, de Maarsseveense Plassen het is er allemaal te vinden. Op de fiets of met de bus ben je zo in het oude stadscentrum van Utrecht en de aansluiting op verschillende snelwegen is uitstekend. Op loopafstand is gelegen het winkelcentrum De Klop met een grote nieuwe Lidl en veel speciaalzaken.

Begane grond
Er is een ruime gemeenschappelijk entree met bellenplateu, briefkasten en toegang tot de liftinstallatie, de bergingen en het trappenhuis. Elektrisch bediende toegangsdeur naar royale hal die toegang geeft tot de verzorgde inpandige binnentuin/atrium en de appartementen.

3e verdieping:
Entree, hal met videofoon installatie ,bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en de C.V. combiketel, toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje, nette badkamer met inloopdouche en wastafel.
Toegang tot de ruime lichte woonkamer met deur naar het ruime balkon, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon fraai uitzicht op Park De Gagel en biedt volledige privacy. Half open keuken in hoekopstelling, de keuken heeft een raam met naar de binnengalerij.
Vanuit de hal naar de zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) met deur naar het ruime balkon.

Afmetingen
Woonkamer 6.32 x 4.27
Keuken 2.17 x 2.37
Balkon 2.50/1.21 x 4.63
Slaapkamer 1 5.28 x 4.63
Badkamer 2.17 x 1.78
Berging 2.22 x 2.29

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1986
- Woonoppervlak : ca. 73 m²
- Inhoud : ca. 220 m³
- Verwarming, warm water : C.V. HR ketel
- Actieve en financieel gezonde VVE, de servicekosten bedragen circa € 165,--
- Schilderwerk aan de buitenkant is in 2017/2018 uitgevoerd
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht AV 1989

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 927
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Utrecht

Bel 030-2332132

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tigrisdreef en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tigrisdreef en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.