• Verkocht

Van Limburg Brouwerstraat 19 bis 3532 TT Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
19 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland ligt deze karakteristieke ruime bovenwoning met 3 slaapkamers en een dakterras. De bovenwoning is ideaal gelegen op 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station en de binnenstad. In de wijk zelf zijn diverse restaurants, cafés en koffietentjes te vinden. Verder liggen er op loopafstand meerdere basisscholen. Qua openbaar vervoer ligt deze bovenwoning gunstig net als voor de uitvalswegen Er is ruim parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree, hier zijn de meterkast met stopcontacten en de trapopgang.

Eerste verdieping: Een opvallend lichte overloop door het extra raam in de trapopgang naar de
tweede verdieping. Apart toilet. Woonkamer met hoge ramen over de breedte van de woning en
openslaande deuren naar het dakterras gelegen op het zuiden. Een nette open keuken voorzien
van inbouw apparatuur en eveneens een deur naar het dakterras. In de trapkast aansluiting voor
wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Overloop met raam, bergruimte en een nieuwe CV combi ketel. Een ruime
slaapkamer over de volle diepte van het huis en ramen die tegen elkaar kunnen worden opengezet.
Het raam aan de achterzijde geeft ’s nachts zicht op een sfeervolle Utrechtse skyline. Daarnaast nog
2 goede slaapkamers, allen voorzien van een wastafel. Nette badkamer met douche en wastafel, en
ook hier is het licht door een recent vernieuwd dakraam.

Afmetingen (ca.):
Hoogte eerste verdieping 285 cm, hoogte tweede verdieping 275 cm. Voor verdere afmetingen zie
plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1906;
- Actieve VVE € 100 p/mnd., gezamenlijke opstalverzekering;
- Dakbedekking in 2018 vernieuwd;
- CV combi ketel bouwjaar 2020;
- Geheel dubbel glas;
- Woonoppervlakte ca. 87 m2, inhoud 316 m3;
- Dakterras op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.023
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars BV

Bel 030-2434643

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.