• Verkocht

Zuilenstraat 2 B 3512 NC Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit zeer bijzondere en indrukwekkende appartement van ca. 134m² met tuin/patio is een verborgen pareltje op een zeer fraai plekje in Utrecht centrum en is op verschillende manieren uniek in zijn soort: de indeling, de perfecte afwerking, de prachtige materialen, het robuuste en tegelijkertijd intieme huiselijke gevoel en tuin die een oase van rust is, midden in de stad. Deze plek is eigenlijk onbetaalbaar, met echt al het moois van Utrecht letterlijk om de hoek.

Dit stijlvolle appartement is verdeeld over twee bouwlagen (begane grond en souterrain) en heeft een bijzonder fraaie vide met vaste trap naar dit multifunctionele souterrain. Door het rondom de vide geplaatste glas is er een zeer open karakter gerealiseerd. De woning heeft een aantal bijzondere kenmerken. Het geheel heeft een hoogwaardige afwerking en bijzondere zichtlijnen. De living met aangrenzende eetkeuken die echt van alles is voorzien en is de spil in het huis. Het souterrain is zodanig ingericht, dat er eveneens met het grootste gemak een spa/sauna of eigen fitness ruimte kan worden geïnstalleerd.

INDELING Eigen entree, ruime hal met toilet en toegang tot de gezellige living, die aan de voorzijde ligt van de woning. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Via een tweede hal met 2e toilet, is er toegang tot een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een zeer ruime en complete luxe badkamer met een super gaaf strak afwerkingsniveau en o.a. voorzien van een inloop duo-douche en een “vrijstaand” ligbad. Via de fraaie vide is tenslotte het souterrain bereikbaar met wijnruimte, complete wasruimte met tweede keuken en een open extra verwarmde hobby- of werkruimte. Zowel vanuit de badkamer met openslaande tuindeuren, als vanuit de keuken is de patio bereikbaar met afsluitbare achterom en berging/technische ruimte.

AFWERKING Dit volledig gerenoveerde appartement is voorzien van de beste materialen gebruikt om topkwaliteit en de hedendaagse luxe te bewerkstelligen (o.a. vloerverwarming, massieve eiken visgraat vloeren, dubbelglas, strakke afwerking van muren en plafonds, nieuwe technische voorzieningen, fraai zwart schakelmateriaal en nieuw sanitair en luxe keuken).

OMGEVING Voor mensen van buiten de stad willen wij graag nog het volgende vertellen over de omgeving: De Zuilenstraat ligt in het hart van het prachtige Museumkwartier. Direct om de hoek van de Lange Nieuwstraat en De Dom! Midden in het historische centrum met zijn vele winkels, musea, restaurants en cafés met terrassen. Het centraal station is op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan in de directe omgeving voor de deur met vergunning langs de openbare weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT B 5379
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (7 meter diep en 1,88 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.