• Verkocht

Burgemeester van Tuyllkade 120 bis 3553 AN Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle, ruime en heerlijk lichte jaren ‘30 bovenwoning is gelegen aan een brede groene laan in het bruisende Zuilen. De woning beschikt over karakteristieke jaren ’30 elementen zoals een erker en glas-in-loodramen. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door veel lichtinval, drie woonlagen met drie slaapkamers en een mooie zolderkamer met dakkapel. Door de twee balkons op het zuidwesten kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon. De ligging is bijzonder gunstig; op loopafstand van het winkelcentrum Rokade, 13 minuten fietsafstand van het stadscentrum en om de hoek ligt het prachtige Julianapark. De Vecht, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos liggen in de directe omgeving als je de natuur in wilt. Voor een ijsje loop je zo naar ijssalon Roma verderop in de straat. De uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken, maar ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Parkeren in de wijk is gratis.

Begane grond; Entree, hal, meterkast, trapopgang.
1e verdieping; Overloop, apart toilet, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, eetgedeelte, keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel/vries combinatie, heerlijk zonnig dakterras.
2e verdieping;Overloop met vaste kast, zeer ruime slaapkamer (voorheen 2), deur naar het 2e dakterras, slaapkamer aan de voorzijde.
3e verdieping; Zolderkamer met dakkapel.

Afmetingen;
Woonkamer 519/316 x 365
Eetkamer 393 x 279
Keuken 232 x 307
Slaapkamer 1 646 x 330
Slaapkamer 2 305 x 190
Badkamer 218 x 143
Zolderkamer 391 x 520
Balkon 1 329 x 281
Balkon 2 279 x 325

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie nov/dec 2020
- Recent is er een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst
- VVE is nog in oprichting
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Utrecht
- De cv ketel dient vervangen te worden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- 2 zonnige balkons op het zuid westen
- In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VHR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3214
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324
Een funda gebruiker
Burgemeester van Tuyllkade 120 bis
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was heel prettig. Sietse is een zeer kundig man. Al zijn voorspellingen kwamen uit. Voor deze, voor mij, emotionele rollarcoaster was hij de perfecte persoon om ons te begeleiden wegens zijn no-nonsens en eerlijke aanpak. Geen praatjes maker: What you see is what you get! Een zeldzame eigenschap in makelaarsland.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Erik Duthler (zoeken en aankoop)
Burgemeester van Tuyllkade 120 bis
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dagmar heeft ons geholpen bij de aankoop van onze woning aan de Burgermeester van Tuyllkade. De woningmarkt in Utrecht Is erg overspannen. Ik had verwacht dat het wel even zou duren voor we een woning zouden vinden voor onze studerende zoon. Door een goede zoekopdracht en een doortastende aankoopmakelaar Dagmar is het toch nog snel gelukt om tot een aankoop over te gaan. De onderhandelingen verliepen vlot. Ik heb het gevoel dat Dagmar de markt goed kent. Ze weet goed ' hoe de hazen lopen'. De communicatie was goed en laagdrempelig . Kortom zeer tevreden!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Een leuk succes! Een mooie woning aan een prachtige Utrechtse laan gekocht voor uw zoon! Hij zal er vast een super tijd hebben in deze bovenwoning! Leuk dat wij hier ons steentje aan hebben bijgedragen. Dank voor de top beoordeling! Helaas komt aan al het leuks een einde, dus zo ook aan deze samenwerking. Ik heb het aankoopproces erg prettig ervaren en bedankt u voor het vertrouwen in ons kantoor. Tot binnenkort! Vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.