• Verkocht

Karawanken 30 3524 DA Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen in een zeer ruim 4-kamer appartement? op zeer goede locatie? met de stad Utrecht op 10min fietsen?

Het 4 kamer appartement is zeer rustig gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon en kijk je uit op groen. Het complex heeft de beschikking over een lift. Traplopen mag maar hoeft niet…
De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren 80 en mooi groen van opzet met veel water. Er is een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. De ligging binnen de wijk is ideaal. Het Beatrixpark is gelegen op ongeveer 500 meter van het appartement. Hier kunt u heerlijk wandelen en de kinderen kunnen hier spelen in Speeltuin Fort Luna. Het trein- en busstation liggen om de hoek en met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof.

5 x geen plek zoals de Karawanken 30:
- Heerlijk ruim appartement ;
- Maar liefst 3 ruime slaapkamers ;
- Nieuwe inbouwkeuken ;
- Ideaal voor studerende kinderen ;
- Ruim balkon met uitzicht op groen.

* Eigen (overdekte) parkeerplaats aanwezig.
* Inpandige berging en berging in de onderbouw aanwezig.
* De huidige erfpachtcanon bedraagt € 1.688,26 per jaar (appartement en parkeerplaats), per vooruitbetaling te
voldoen. De canon is fiscaal aftrekbaar.
* Het lopende erfpachttijdvak van vijftig jaren eindigt op 01 juni 2028. Vanaf deze datum begint een nieuw
erfpachttijdvak van 50 jaar.
* Actieve Vereniging van Eigenaren Karawanken/Karpatenflat, maandelijks servicekosten (appartement en
parkeerplaats samen) bedragen circa € 282,-
* Verwarming en warm water middels Combiketel

Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op wij laten je de woning graag van binnen zien !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.