• Verkocht

Vaduzdijk 3 3541 DM Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Leidsche Rijn Centrum bieden wij dit recentelijk opgeleverde 4-kamer appartement met ruim balkon 14 m² en terras 21 m² aan. Tevens is er een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw gelegen. De woning kenmerkt zich door zijn royale woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers en ruime badkamer met inloopdouche.

De wijk Leidsche Rijn Centrum is de jongste wijk van de wijk Leidsche Rijn. Het centrum kenmerkt zich door een zeer diverse bouwstijl waarin winkels en woningen zijn gevestigd. Tevens is er een eigen NS-station alsmede een optimale busverbinding. Er is een breed scala aan winkels aanwezig. Daarnaast zijn er binnen handbereik recreatiemogelijkheden zoals de stadstuin (Het plantsoen van Boedapest, het Maximapark en de Haarrijnse Plas. Verder ligt het centrum optimaal ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree met ruime hal. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote glaspartijen welke uitzicht geven over het balkon. De open keuken is in L-vorm geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een sneeuw witte stijl met een grijs blad. Vanuit de woonkamer is de zijkamer bereikbaar welke als slaapkamer gebruikt kan worden maar ook ideaal als werkplek aan huis dienst kan doen. Deze kamer komt tevens uit op het balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 andere slaapkamers gelegen welke grenzen aan het dakterras. De badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Tevens is er een separate toiletruimte en een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

In het gehele appartement ligt vloerverwarming welke middels individuele thermostaten per kamer is te regelen.

Bijzonderheden:
- Royale en zonnige woonkamer;
- Moderne keuken;
- Luxe badkamer;
- 4 kamers;
- Balkon en terras;
- Vloerverwarming en vloerkoeling dmv warmtepomp;
- Aktieve vereniging van eigenaars bijdrage per maand € 208,30;
- Inclusief overdekte parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE F 3078
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (2,7 meter diep en 7,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS VLEUTEN

Bel 030-2600926

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.