• Verkocht

Livingstonelaan 228 3526 HT Utrecht Kanaleneiland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het zuidwestelijke deel van Utrecht, aan de rand van Kanaleneiland, ligt dit sfeervolle 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht over de stad Utrecht.

Het appartement bevindt zich op de 9e etage en is voorzien van breed balkon. Het levendige en groene Park Transwijk ligt voor de deur. In dit park zijn o.a. de kinderboerderij "Eilandsteede" en het Japanse restaurant Zinnia gevestigd. Ook worden hier veel activiteiten georganiseerd. Op loopafstand van het appartement tref je winkelcentrum "Nova" met haar uitgebreide aanbod van winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Tevens ligt het hippe plekje "Op Roose" aan de Rooseveltlaan op loopafstand. De sneltram brengt je binnen enkele minuten naar het gezellige oude centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal, op de fiets is dit in 10 minuten bereikbaar. De snelwegen A12 en A2 zijn zeer goed bereikbaar en voor de deur kunt u gratis parkeren.

Indeling:
Begane grond
Gezamenlijke entree met intercom, trappenhuis, liftinstallatie en gemeenschappelijke fietsenberging.

Negende verdieping
Entree, hal met garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De huidige bewoner heeft de toegang dichtgemaakt van de keuken naar de badkamer, dit dient enkel te worden afgewerkt. Toegang tot de ruime woonkamer (30m²) met toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordoosten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken welke beschikt over een inbouwoven en kookplaat. De slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar. Het is een ruime slaapkamer van 12 m². De woning beschikt over een laminaat vloer met uitzondering van de keuken, badkamer en toilet. Deze beschikken over een plavuizen vloer. Er is een eigen berging met verlichting aanwezig, welke zich tevens op dezelfde verdieping bevindt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte ca. 57 m²;
- Eigen inpandige berging op de 9e verdieping;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Energielabel F;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 137,92 incl. waterverbruik;
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Van der Spoel
Livingstonelaan 228
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Janneke Rood en haar team van De Keizer maklelaars Utrecht staan voor marktkennis en deskundigheid. Geen wollig verkoopgesprek, maar een duidelijke verkoopstrategie en glasheldere kijk op de marktsituatie. Het verkooptraject verliep precies zo als Janneke heeft beloofd. Dat is niet alleen prettig, het geeft tevens een rustgevend gevoel in een toch wel hectische periode. Je huis verkopen doe je immers niet iedere week. Daarom zou ik direct weer kiezen voor De Keizer makelaars Utrecht. Echt een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Livingstonelaan 228
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Allee ging snel en makkelijk. Goed advies gekregen met betrekking tot het bieden. Verder krijg je via hun platform een pasr uur van tevoren te huizen tr zien die daarna op Funds terecht koken
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.