• Verkocht

Van Esveldstraat 199 3572 KM Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een driekamerappartement met parkeerplaats, liftinstallatie, videofoon, een eigen balkon gelegen op het zuiden, een gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling en een eigen berging! Wat wenst u nog meer? Een goede locatie! Ook dat is hier van toepassing nabij uitvalswegen openbaar vervoer en voorzieningen.

Het complex “Nieuw Bleyenburg” is een verzorgd modern appartementen complex met liftinstallatie bestaande uit keurige 3-kamer senioren appartementen.

Kortom: gelijkvloers wonen in de geliefde Zeeheldenbuurt, gelijkvloers wonen op een centrale en gezellige locatie!

De omgeving: allerhande voorzieningen vindt u hier binnen handbereik, zoals het restaurant “De Helden” op de begane grond in dit complex. Ook een fysiopraktijk met een eigen fitnessruimte is gelegen onder het gebouw. “De Helden” is een laagdrempelig restaurant waar zoveel mogelijk gewerkt wordt met producten uit de omgeving. U kunt heerlijk dineren op het terras tijdens de mooie lente- of zomerdagen. Achter het gebouw is de binnentuin gelegen. Balkons van de appartementen hebben hier uitzicht op. De tuin is fraai aangelegd en wordt goed onderhouden. Er staan een aantal oude bomen en er zijn zitbankjes om te genieten van deze tuin. Met een mooie rozenperk, twee pleintjes, een bosgebied en een vlindertuin kunt u hier volop genieten. Wie graag in de tuin bezig is, kan hier uren vertoeven. Bewoners kunnen namelijk als vrijwilligers in de tuin werken onder begeleiding van een hovenier.

Aan de overzijde van het gebouw zijn enkele buurtwinkels gelegen. Iets verderop, op loopafstand, is het vernieuwde winkelcentrum “De Gaard” gelegen in de wijk Tuindorp. Een avondje uit en heerlijk dineren? Loop dan eens naar de buurt Wittevrouwen. Restaurants, cafés, een ijssalon en lunchrooms zijn hier volop aanwezig. Genieten van de natuur? Breng een bezoekje aan de Voorveldse Polder. Met de fiets bent u in vijf minuten in het stadshart.

Het openbaar vervoer is uitstekend! De bushalte is gelegen aan de Kardinaal de Jongweg. In tien minuten bent op het Centraal Station. Parkeren kan in de directe omgeving of in de afgesloten privé garage voor de bewoners onder de grond.

Indeling: afgesloten entree met bellentableau. In de centrale hal treft u de brievenbussen aan, het trappenhuis en de lift en u kunt hier naar de bergingen en de algemene fietsenstalling. Ook kunt u vanaf deze verdieping naar de ondergrondse parkeergarage lopen. Aan de achterzijde van het complex is de tuin gelegen die bereikbaar is via de centrale entree.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie appartementen gelegen. Eigen entree, L-vormige hal/entree met video-intercom, toilet met fonteintje en toegang tot een ruime badkamer en één van de twee slaapkamers. Ook de tweede slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk. Aan het einde van hal bevindt zich de royale woonkamer met een prettige lichtinval door de grote raampartij aan de balkonzijde. Via een loopdeur heeft u toegang tot het zonnige balkon welke gelegen is op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er een tweede toegang tot de tweede slaapkamer.

Aan de andere zijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is eenvoudig, doch neutraal en keurig in het onderhoud. De volgende inbouwapparatuur bevindt zich hier: een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. In de keuken treft u een inpandige berging aan met een opstelplaats voor de wasmachine en de installatie van de mechanische ventilatie.

De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Deze sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld. De wanden in het gehele appartement zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt een parketvloer.

Bijzonderheden:
· bouwjaar 2001;
· gebruiksoppervlakte wonen 84 m², inhoud ca. 277 m³;
· balkon van ca. 5 m² en een eigen berging van ca. 4 m²;
· er is een een minimum leeftijdsgrens van 50 jaar voor tenminste 1 bewoner;
· uitstekend geïsoleerd (geheel voorzien van dubbele beglazing);
· voorzien van stadsverwarming;
· u krijgt toegang tot de privé parkeergarage in de onderbouw;
· het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond;
· uw fiets kunt u stallen in uw eigen berging op in de gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;
· u komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.464
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 2300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker
Van Esveldstraat 199
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het motto van Molenbeek makelaars is: "De opdrachtgever ontzorgen". Dat hebben wij zeker zo ervaren. Goede adviezen. Prettige samenwerking en begeleiding. Met dank aan Marius Don en zijn team! "Marius verkoopt je huis en helpt met zoeken naar een nieuw Thuis".
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Onze week kan niet beter beginnen! Dank! Wat een ontzettend leuke en creatieve beoordeling. Een beoordeling waar we ons motto in terug kunnen vinden en een slogan! Ook wij hebben de samenwerking erg prettig gevonden en hebben met veel plezier u voorzien van adviezen en u ondersteund met een juiste begeleiding. Goed om te horen dat wij u hebben ontzorgd. Eén van onze doelen! Met vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.