• Verkocht

Weerdsingel W.Z. 16 3513 BA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in de stad, aan de Singel op een levendige locatie gelegen bevindt zich deze schitterende, gerenoveerde en goed onderhouden benedenwoning. De woning heeft een diepe achtertuin met veel groen waar de drukte van de stad verdwijnt. Deze ruime benedenwoning is in 2019 gerenoveerd, waarbij er gebruik is gemaakt van degelijke en duurzame materialen. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is netjes afgewerkt. De ligging is werkelijk fantastisch, direct aan de Singel met de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station op loopafstand. De achtertuin is 12 meter diep en 5 meter breed en beschikt achterin over een houten berging. In de tuin staat een prachtige grote oude Magnolia die voor beschutting zorgt op zomerse dagen. Het huis beschikt over een terras waar heerlijk van de middagzon genoten kan worden. Kortom, een meer dan prachtige benedenwoning, in het centrum van Utrecht met een royale tuin.

Indeling:
Entree, de ruime hal is voorzien van een fraaie tegelvloer, er is een meterkast met 8 groepen elektra, vaste kast met daarin opgenomen de stadsverwarmingsinstallatie, deze zorgt voor het verwarmen en het warme water, toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je via een vaste trap de kelder met aansluiting voor een wasmachine.
De woonkamer en suite heeft een mooie grenen houtenvloer, daarnaast zijn beide schouwen nog aanwezig in de voor- en achterkamer. In de achterkamer is een prachtige vaste boekenkast aangebracht. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is af te sluiten met twee en-suite schuifdeuren Deze deuren bestaan uit dichte paneeldeuren en panelen die van glas zijn voorzien. Kortom; je kan kiezen wel of niet licht doorlatend.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, Grohe blue kraan (levert naast gefilterd water ook bruiswater), Neff inductie kookplaat die is voorzien van een ingebouwde afzuiginstallatie, Neff elektrische oven met hide & slide deur, ijskast en vriezer, moderne badkamer met regendouche en dubbele wastafel.

Voor de diverse afmetingen en plattegronden verwijzen wij u graag naar het meetrapport dat wij hebben laten opstellen.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is maar liefst 12 meter diep en 5 meter breed. Achterin de tuin beschikt de benedenwoning over een houten berging.

- In het centrum gelegen nabij Centraal Station
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over de Singel
- Alle stadse voorzieningen op loopafstand
- Parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning)
- Diepe fraaie achtertuin met houten schuur
- Slaapkamer aan de rustige achterkant gelegen
- Goed onderhouden en gerenoveerd met degelijke materialen
- Moderne keuken die is voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer voorzien van regendouche en dubbele wastafel

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar : 1850
Onderhoud : Goed
Oppervlakte : ca. 76m2
Inhoud : ca.312m3
Verwarming : stadsverwarming
Warm water : via stadsverwarming
Oplevering : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8527
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pijlsweerd-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pijlsweerd-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.