• Verkocht

Aartsbisschop Romerostraat 237 3573 AJ Utrecht Voordorp en Voorveldsepolder

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In het midden van de moderne groene wijk Voordorp komt in een verzorgd appartementen complex (bouwjaar 1991) te koop dit ruime driekamer appartement (woonoppervlak 67m²) met ruim overdekt terras, inpandige stenen berging en aan de voorzijde een vrij uitzicht over de groene omgeving.

De wijk Voordorp is gebouwd naar ontwerp van architect Theo Bosch, die hiervoor de Rietveldprijs heeft ontvangen.
Het appartement ligt op loopafstand van het gerenoveerde winkelcentrum “De Gaard”, de dierenweide van Tuinenpark Ons Buiten, een lagere school, bushalte en sportfaciliteiten. Het centrum van Utrecht is via een leuke fietsroute snel te bereiken. De wijk ligt ook gunstig ligt ten opzichte van uitvalswegen A2, A12 en A27.

BEGANE GROND: Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. Aan de voorzijde van het complex is een ruim aanbod van gratis parkeergelegenheid.

2e VERDIEPING: Entree, L-vormige hal met toegang tot woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fonteintje. De meterkast bevindt zich in de centrale trapopgang naast de voordeur.
De ruime en lichte woonkamer heeft veel ramen en zicht op groen, deur naar het overdekte zonnige terras op het westen en aansluitende de keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine). In de bergkast bevindt zich de CV-opstelling (Bosch 2010) die jaarlijks is onderhouden en mechanische ventilatie unit. De twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde met ochtendzon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen.

De erfpacht van het appartement is afgekocht tot medio 2040 en de eigen bijdrage bedraagt per jaar slechts € 11,34. De servicekosten bedragen € 129,85 per maand, inclusief voorschot voor water. De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 21-06-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

NVM aankoopmakelaar

Walton Makelaars BV

Bel 030-2434643

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.