• Verkocht

Prinses Margrietstraat 62 bs 3554 GG Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 82 m², een ruime open keuken met inbouwapparatuur en een slaapkamer van ruim 20 m². De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Zuilen en beschikt over een eigen berging op de begane grond en een heerlijk ruim balkon aan de zuidwestzijde. Zon vanaf 12:00 uur tot het einde van de dag.

De wijk Zuilen wordt omzoomd door de schilderachtige rivier de Vecht aan de ene kant en aan de andere kant vormt het drukbevaren Amsterdam-Rijnkanaal de natuurlijke begrenzing. Ideaal is de ligging om de hoek van het winkelcentrum Rokade, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de achtergelegen Burgemeester van Tuyllkade vind je 'Roma', een van de lekkerste ijssalons van Utrecht. Openbaar vervoer, uitvalswegen, sportverenigingen en scholen, ze zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping en een recent geheel gemoderniseerd toilet. De ruime woonkamer van ongeveer 30 m² is voorzien van een laminaatvloer van brede delen en deur naar balkon. De open keuken is uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van diverse apparatuur. Ook vanuit de keuken een deur naar het balkon. aan de voorzijde van de woning ligt een slaap-/werkkamer van circa 4 m². De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een fraai laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de slaapkamer, badkamer en de berging. De slaapkamer met brede dakkapel is geheel verbouwd en voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche met glazen deuren en wasmachineaansluiting. Tevens is er op deze verdieping een ruime zolderberging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-combiketel (bouwjaar 2018);
- Ruime stenen berging op de begane grond van circa 6 m²;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten zijn € 107,42 per maand (prijspeil 2020);
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 4581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710
Dhr. Walraven
Prinses Margrietstraat 62 bs
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met Ed is zeer prettig te noemen. Hij ontzorgt, beschikt over veel marktkennis en heeft op elke vraag een gedegen antwoord. Daarbij levert hij ook resultaat; het goed én snel verkopen van je woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Dhr. Jerke van den Braak (zoeken en aankoop)
Prinses Margrietstraat 62 bs
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden, het zijn hele aardige mensen die goed met je mee denken en altijd voor je klaar staan. En ik ben erg blij met het nieuwe huis.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.