• Verkocht

Westerdijk 20 3513 EW Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooie, lichte benedenwoning met twee verdiepingen en een zonnige tuin op het zuidwesten direct gelegen om de hoek van het centrum. Door de ligging aan de achterzijde van het complex, grenzend aan de tuinen van de woningen aan Oudenoord, is het hier heerlijk rustig. De grote woonkamer met open keuken op de begane grond is een mooie, lichte ruimte en heeft door de openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. De afwerking in het gehele appartement is modern en de indeling is ideaal met twee ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad en douche op de slaapverdieping. Er is veel bergruimte in de woning en een grote schuur in de tuin, wat ideaal is voor het stallen van extra fietsen en tuinspullen.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren die het gebouw netjes onderhouden. Zo zijn recent de kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd. Er is een gemeenschappelijk dakterras en er is een lift om de verdiepingen te bereiken.

De wijk is onder andere door de ligging dichtbij het centrum heel populair. Je loopt of fietst zo de stad in en met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Voorzieningen als restaurantjes, een supermarkt, drogist, slager, bakker en meerdere gezellige koffietentjes zitten op loopafstand.

Kortom: een heerlijk licht appartement met mooie zonnige tuin op een perfecte locatie!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijk entree met trap en lift naar de 1e verdieping.

1e verdieping: entree, gang met toilet, toegang tot de twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Begane grond: Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken in L-vorm welke voorzien is van een vaatwasser, oven, kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. De tuin is netjes aangelegd voorzien van natuurstenen tegels, een vrijstaande schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over houten en aluminium kozijnen volledig voorzien van dubbel glas;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 145,51 per maand;
- Gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling;
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,54 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.