• Verkocht

Houtrakgracht 580 3544 SE Utrecht Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 248.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een leuk en licht appartement op de bovenste verdieping van een zeer verzorgd appartementen complex, gelegen in een groene omgeving met een ruim zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een gedeelde fietsenberging.

De entree naar het appartement ligt aan de karakteristieke Groenedijk, in de moderne jonge wijk "Langerak", op slechts één minuut wandelen tref je winkelcentrum Parkwijk waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en met wekelijks een gezellige markt. Iets verder maar nog steeds dichtbij tref je het Leidsche Rijn Centrum met een keur aan restaurantjes en winkels. Met de fiets of openbaar vervoer sta je zo in de binnenstad van Utrecht. Ook het Máximapark, sportverenigingen en restaurantjes maken dit een fijne plek om te wonen. Tevens zijn de rijkswegen A2, A12 en knooppunt Oudenrijn goed bereikbaar.

Indeling:

Middels trap of lift kom je op de galerij op de vierde (tevens bovenste) verdieping aan.

Vierde verdieping: Entree, hal/gang met garderobe en meterkast. Vanuit de hal en de galerij is de inpandige berging bereikbaar. Ruime lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is een heerlijk lichte verblijfsruimte. In het midden van de woonkamer is in een nis de keuken geplaatst. De keuken is netjes en functioneel. Middels schuifpui kom je op het ruime zonnige balkon (circa 10 m²), buiten het fraaie uitzicht dat je hier hebt kan je ook de gehele dag genieten van de zon. Vanuit de woonkamer loop je naar de royale slaapkamer met toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer te bereiken, deze is voorzien van een neutrale tegel, toilet, douche en wastafel. Door het gehele appartement ligt een fraaie massief eikenhouten vloer (White wax).

Naast dit alles heb je op eigen terrein de beschikking over een eigen parkeerplaats en kan je gebruik maken van de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 70 m²; Inhoud; 223 m³;
- Servicekosten: € 111,92 per maand;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsen berging;
- Met lift;
- Ruim, zonnig en voldoende privacy biedend balkon;
- Fraai uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Dichtbij winkelcentra en het Maximapark;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V A33
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langerak

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langerak

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.