• Verkocht

Giessenplein 25 3522 KC Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2023
Verkoopdatum
19 april 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Giessenplein 25 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

GOED ONDERHOUDEN EN LICHT DRIEKAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT, GELEGEN AAN DE RAND VAN RIVIERENWIJK

Het appartement beschikt over een riante woonkamer, een open keuken in hoekopstelling, een nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een mooi balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Het appartement is goed bereikbaar middels een lift en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden. De berging bevindt zich in de onderbouw.

De ligging en locatie zijn uitermate gunstig aan een brede groenstrook op de Jutfasepunt.
Rivierenwijk is een populaire wijk, op fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, het Centraal Station en nog dichterbij, Station Vaartsche Rijn. In de buurt zijn diverse buurtwinkels te vinden, kinderopvangcentra, sportgelegenheden, gezellige horeca (ook aan het water!) en diverse (basis)scholen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Hart van Hoograven en winkelcentrum Smaragdplein zeer nabij gelegen. Ook de uitvalswegen A12 / A27 / A2 en de Waterlinieweg zijn met de auto makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Intercom installatie en brievenbussen, afgesloten entree met lift en berging.

Vierde verdieping:
Entree/hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer (circa 27 m2) met een fraaie eikenhouten vloer en een deur naar het balkon, nette open keuken in hoekopstelling voorzien van een afzuigkap.
Tussenhal met toilet met fontein, nette badkamer met ligbad en een wastafel. Berging met cv combi ketel en wasmachine aansluiting.
Twee ruime slaapkamers resp. voor: ca. 9 m² en achter: ca. 12 m².

Balkon:
Fijn en ruim balkon (ca. 7 m²), gelegen op het zuiden. Bereikbaar vanuit de woonkamer en met vrij uitzicht over het water..

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990, woonoppervlak 71 m², inhoud 215 m³.
Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (bouwjaar 2009).
Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 4 m²) deze is ook bereikbaar via de lift.
Gezonde en actieve VvE: de servicekosten bedragen circa € 100,-per maand
Energielabel C

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.056
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR Combiketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Giessenplein 25
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima, zakelijk contact met de makelaar. Kantoor is goed bereikbaar. Goede prijs kwaliteit verhouding.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.