• Verkocht

Korfoedreef 37 3562 SC Utrecht Zamenhofdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) van 81 m2 met balkon gelegen op het zuidwest en berging in de onderbouw. Dit appartement ligt aan het Moezeldreefpark en op loopafstand van winkelcentrum Overvecht.
Het appartement is netjes onderhouden en er is een lift aanwezig.

Over de wijk Overvecht:
De wijk ondergaat momenteel een grote renovatie, waarbij huurwoningen plaatsmaken voor koopwoningen. Overvecht is daarnaast de eerste wijk in Utrecht die van het gas af gaat. Veel jongeren zetten dan ook de stap naar hun eerste koophuis in Overvecht, een groene woonwijk met veel leefruimte en zeer betrokken bewoners.

Highlights van wonen in Overvecht:

Groene en ruim opgezette wijk met meerdere parken
Volwassen multiculturele stadswijk
Veel goede voorzieningen: winkels, sport, onderwijs en cultuur
Een eigen treinstation

Indeling:
Begane grond:
Bellenplateau, toegang tot berging, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast en deur naar overloop. Via de overloop zijn alle vertrekken te bereiken.
Woonkamer met groot raampartij aan de achterkant en een deur naar het zonnige balkon. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van wasmachine-aansluiting, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en spoelbak.
Slaapkamer aan de voorzijde met groot raampartij. Badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor de boiler, separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van een deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 81 m2, inhoud 251 m3;
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 190 ,- per maand;
- Bouwjaar 1966;
- Het dak van het complex is 2 jaar geleden vernieuwd;
- Schilderwerk buiten ramen, deuren en kozijnen is in 2020 uitgevoerd door de VvE;
- Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas;
- Stadsverwarming aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1139
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.