• Verkocht

Kapteynlaan 63 3571 XL Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
15 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In Tuindorp-oost gelegen licht en goed onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en ruime, eigen berging. Rustig en centraal gelegen; op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, op fiets-/wandelafstand van het centrum en nabij gunstige uitvalswegen en openbaar vervoer.

De Kapteynlaan 63, een ruim appartement waar indeling en een goed afwerkingsniveau op een mooie manier zijn gecombineerd met een balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex ‘De Wiltenburgh’ ontworpen door de Amsterdamse architect Ger Husslage. In 2011 is het appartementencomplex grootschalig gerenoveerd. Het complex is hierbij grondig onder handen genomen. De focus lag op duurzaamheid, energiebesparingen en comfort, een actueel thema. Tijdens de renovatie zijn o.a. de kozijnen geheel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en de voor- en achtergevel geheel geïsoleerd. Daarnaast is het blokverwarmingsysteem incl. warmwatervoorziening en alle radiatoren vervangen. Kortom, comfortabel en prettig wonen.

We nemen je mee door het appartement; via een bordestrap kom je in de entree/hal van het appartementscomplex met brievenbussen en intercominstallatie met videofoon. Vanuit de entree/hal is het afgesloten trappenhuis, de lift en de bergingen bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over een lift die op de oneven verdiepingen uitkomt. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Via de ruime entree/hal met meterkast loop je de woonkamer in. De woonkamer is ruim, licht en heeft dankzij de ligging van het appartement op de vierde verdieping, weids en groen uitzicht. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en is toegankelijk via de woonkamer. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en toegankelijk vanuit de entree/hal. De keuken (2021) is recent vernieuwd en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over een dubbele opstelling en is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, een vaatwasser, een inbouwkoelkast, een oven en magnetron. Het balkon is vanuit de keuken toegankelijk en ligt op het zuiden. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en de wasmachine-opstelling.

Als eigenaar van dit appartement ben je lid van een actieve ‘Vereniging van Eigenaars’. De ‘Vereniging van Eigenaars’ zorgt voor het beheer en het onderhoud van het complex. Volop gemak! De servicekosten bedragen circa € 283 per maand inclusief o.a. een voorschotbedrag t.b.v. de verwarming/stookkosten van ± € 95,-.

Het appartement is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand en nabij gunstige uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar het vernieuwde winkelcentrum ‘de Gaard’. Het ‘Griftpark’ is op wandel-/fietsafstand en dankzij de centrale ligging is zelfs het centrum op fietsafstand gelegen. Het ‘Science Park’ is overigens ook goed per fiets te bereiken. Het is een gevarieerde, groene en kindvriendelijke woonomgeving.

Interesse in dit fijne appartement?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

KENMERKEN

ADRES
KAPTEYNLAAN 63

WIJK
TUINDORP-OOST

VRAAGPRIJS
€ 309.500,- K.K.

BOUWJAAR
1965

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
67 M2

BALKON
3 M2

BERGING
9 M2

INHOUD
205 M3

AANTAL KAMERS
3 (2 SLAAPKAMERS)

ISOLATIE
DUBBEL GLAS, GEVEL- & DAKISOLATIE

ENERGIELABEL
AANGEVRAAGD

VvE
ACTIEF

SERVICEKOSTEN
± € 188,- PER MAAND (EXCLUSIEF VOORSCHOTBEDRAG VAN ± € 95,- PER MAAND T.B.V. DE STOOKKOSTEN)

OPSTALVERZEKERING
COLLECTIEF

KVK
JA, 30271199

VERWARMING
GASABSORPTIEWARMTEPOMPEN

WARM WATER
CENTRALE VOORZIENING

KADASTER
ABSTEDE / B / 1247 A22

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.619
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315
Dhr. Rúnarsson
Kapteynlaan 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mohamed was very professional and provided a very good service regarding the whole process. He also had very good knowledge about the neighborhood and the building - even told me number of things that I didn't know myself. They do not take on many listings at the same time so I had the feeling that they have plenty of time to help with your listing.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Droste De Vries Makelaars

Bel 030-2936567

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.