• Verkocht

Twijnstraat 12 C 3511 ZK Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Wonen op één van de leukste plekken van de historische binnenstad kan wellicht binnenkort in dit comfortabele en zeer lichte penthouse aan de Twijnstraat!

Het penthouse, zoals we dit topappartement echt mogen noemen, heeft een woonoppervlakte van bijna 90m2 en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex dat medio jaren '90 gebouwd is. Ruim opgezet, veel licht en comfortabel qua isolatie en ventilatie. Bovendien, waar buitenruimte voor velen hét gemis is als je echt in de binnenstad woont, beschik je hier over twee zonovergoten terrassen met beide een waanzinnig uitzicht over zowel de historische binnenstad aan de oostzijde als de gracht aan de westzijde. In de ochtend kun je lekker je krantje lezen op het terras aan de achterzijde, terwijl je er in de middag voor kunt kiezen om naar het terras aan de voorzijde te verplaatsten voor de middag en avond zon. Zo zit je aan de achterkant in het groen en alle stilte, en maak je aan de voorzijde de gezellige stadse drukte mee.

Genieten van het thuiskomen, werken of leven in een uniek stukje Utrecht, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dat maakt het wonen in de Twijnstraat, die midden in het historische Museumkwartier ligt, zo bijzonder. De Twijnstraat zelf is de oudste winkelstraat van Utrecht, met gezellige gespecialiseerde winkeltjes, restaurants en meerdere supermarkten. Alles comfortabel bij de hand, en ook het centrum, treinstation en culturele voorzieningen zijn op loopafstand. Wandelend langs de gracht, of vanaf een rondvaartboot, krijg je een indruk van het historische stadshart waar dit huis volledig in past. Deze idyllische stek is een verrassende combinatie van rustig wonen aan de gracht en een bruisend stadsleven. Heerlijk wonen op een fantastische locatie.

De actieve vereniging van eigenaren regelt het dagelijkste reilen en zeilen omtrent het onderhoud en het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes. De servicekosten bedragen € 117,- euro en wordt er nog een bedrag voor voorschot stookkosten gerekend. Daarmee komt de totale maandelijkse bijdrage op € 193,-.

Parkeren kan middels een vergunning, maar wij kunnen je ook zeker helpen met het vinden naar geschikt alternatief.

Laten we de bijzondere indeling eens met je doornemen;

Begane grond: gemeenschappelijke entree met lift die je naar de derde verdieping brengt.

Derde verdieping; vanuit de lift kom je in de hal waarna je het appartement betreed. Wat als eerste opvalt is het vele licht dat van beide kanten binnenkomt. De woonkamer met open luxe keuken is speels ingedeeld en staat in directe verbinding met de twee terrassen. Op de vloer liggen robuuste natuurstenen plavuizen mét vloerverwarming, die ook heel eenvoudig kunnen dienen als basis voor een vloer naar keuze. Denk aan parket of pvc als dit meer jouw smaak is.

De twee slaapkamers en de badkamer zijn goed van formaat. De tweede slaapkamer is nu bij de woonkamer getrokken waardoor er nu een ideale eet-/werkplek ontstaan is maar ook zeer eenvoudig weer terug te brengen als functie van tweede slaapkamer.

Naast de terrassen, beschik je ook over een stenen berging in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin achter het gebouw. Ideaal voor je fiets, scooter of zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Voor een gedetailleerd beeld van dit appartement, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.

Kortom ben je op zoek naar iets unieks in de historische binnenstad van Utrecht? En is wonen in de Twijnstraat altijd al je droom geweest? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag Twijnstraat 12 C zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 8312
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.