• Verkocht

Padangstraat 47 3531 TB Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

SFEERVOLLE DRIE-KAMER BENEDENWONING MET TUIN

Deze mooie, karakteristieke benedenwoning is door zijn praktische indeling, ruime verzorgde achtertuin en de hoge plafonds extra aantrekkelijk. De woning is goed onderhouden en zo zijn bijvoorbeeld de kozijnen en mooie glas-in-lood ramen geheel voorzien van dubbele beglazing. Kortom een schitterende woning op een fantastische plek!

LIGGING
Gunstige ligging aan een rustige straat in de mooie woonwijk Lombok. Op loopafstand van het Majellapark, Park Oog in Al en de winkels aan de Kanaalstraat of het winkelcentrum aan de Groeneweg. In de directe omgeving zijn diverse hippe restaurants te vinden en het leuke stadsstrand Soia is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van uitvalswegen waaronder de A12/A2 en A27/28.

INDELING
Begane grond: entree/gang; de woonkamer is ruim en er is veel lichtinval vanuit de achtertuin die op het zuidoost is gelegen. Er is een vaste kast en de mooie toog en schouw met (hout)kachel zorgen voor een sfeervol geheel.

De woonkamer en de slaapvertrekken zijn mooi afgewerkt met een eikenhouten vloer.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een nette (half)open keuken v.v. inbouwapparatuur. De indeling van de keuken is praktisch met aan elke zijde een aanrecht. Via de keuken is de achtertuin toegankelijk. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer in het midden van de woning met ruime (kelder)kast. Via een doorloop met een toog en mooie openslaande deuren is de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en bergruimte toegankelijk.

OVERIG:
Schutting deels in 2021 vernieuwd
V.v.E. ingeschreven in de K.v.K.
Verwarming: CV.

Vrijblijvende en indicatieve informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (6,3 meter diep en 4,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.