• Verkocht

Kalverstraat 6 bis 3512 TR Utrecht Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op een geweldige plek in het hart van de Utrechtse binnenstad, wie wil dat niet?

In het historische centrum van Utrecht is deze buitengewoon sfeervolle en knusse bovenwoning op de eerste en tweede verdieping gelegen, op steenworp afstand van de Neude en het Centraal Station. De Kalverstraat is een zijstraatje van de Hardebollenstraat, welke zich de afgelopen jaren tot een hotspot heeft ontwikkeld met gezellige en creatieve winkeltjes, horeca zaakjes en uiteenlopende initiatieven.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: lichte L-vormige woonkamer met een schouw, openslaande deuren naar een gezellig omsloten dakterras van ruim 12 m² en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Tweede verdieping: overloop, bergruimte, ruime en gezellige slaapkamer met een balkenplafond en openslaande deuren naar een Frans balkon en een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting.

Deze woning is sinds jaar en dag verhuurd geweest, maar het verkeert in goede staat van onderhoud! Graag nodigen wij je uit om de woning te komen bekijken!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel;
- De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de K.v.K., thans nog niet actief;
- De verkopers hebben nimmer in de woning gewoond;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking, kunststof, leisteen, metaal, overig, pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464
Een funda gebruiker
Kalverstraat 6 bis
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Punt makelaars heeft ontzettend goed geholpen bij de verkoop van deze woning. Onze makelaar Ramses heeft ervoor gezorgd dat wij met tevredenheid terugkijken op het hele verkoopproces. Zeker een aanrader dit kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.