• Verkocht

Boekelaan 75 3571 XA Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen in de populaire “groene” wijk Tuindorp Oost voormalig 4-kamer-hoek-appartement met zonnig balkon (9 m²) op het westen, ruime garage en zeer royale eigen berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en heeft een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook met vijverpartij. De winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk aan het einde van de straat. Bus- en treinverbinding bevinden zich op enkele minuten lopen en op de fiets bent u in enkele minuten in het hart van Utrecht met al haar voorzieningen en gezelligheid. Ook de diverse uitvalswegen naar de rijks snelwegen liggen om de hoek, waardoor u in zeer korte tijd met de auto de stad kunt verlaten.

APPARTEMENT:
Begane grond: Garage met auto-opstelplaats en berging. Entree met beltableau, trapogang en lift.

Derde verdieping: Entree, hal met intercom en meterkast, keuken, royale en door de grote aanwezige raampartijen lichte woonkamer met deur naar het balkon, hal, badkamer, separate toiletruimte, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand.

Naast de garagebox en de opstelplaats voor de auto is parkeergelegenheid op de openbare weg. In de garage is er elektriciteit en water aanwezig.

Het appartement dient wel enigszins gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: ca. 88 m²
Volledig dubbele beglazing
Gezonde en actieve VvE
Eigen garage voorzien van elektra en water en berging
Servicekosten woning € 232,63 per maand
Servicekosten garage € 23,26 per maand
Verwarming middels blokverwarming. Voorschot € 100,- per maand.
Winkelcentrum aan het einde van de straat
NS-Station en busverbindingen op loopafstand
Vijf minuten fietsen naar het oude stadscentrum
Verkoop onder voorbehoud toestemming Kantonrechter.
In de koopovereenkomst zal een niet bewoningsclausule opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Servicekosten
€ 256 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1257
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.