• Verkocht

Vechtplantsoen 54 1 3554 TG Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van ca. 76m2 met vrij uitzicht, op een groenrijke locatie en het gemak van een eigen berging van ca. 8m2.

De locatie is uitstekend te noemen! Het Vechtplantsoen is een rustige groenrijke straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. Vanaf het complex is de Vecht te zien waarlangs wandelaars en fietsers genieten van de natuur. Zo zijn er ook voldoende praktische zaken die in de directe omgeving te vinden zijn. Het openbaar vervoer om de hoek, winkelcentrum “Rokade” op loopafstand en diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met een eigen berging op de begane grond. Door de bewoners wordt het appartement goed onderhouden en met een actieve en gezonde VvE betreft het tevens een goed onderhouden complex. Het betreft een voormalig 4-kamerappartement waarbij aan de achterzijde de woon- en aangrenzende slaapkamer samen zijn gevoegd. Indien gewenst is dit weer eenvoudig te scheiden. Door de grote ramen heb je heerlijk vrij uitzicht maar ook een heerlijk licht appartement.

Voor een nog betere impressie adviseren wij je om de prachtige foto’s, videofilm en plattegrondtekeningen te bekijken. Uiteraard ben je welkom voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond:
Centrale afgesloten hal met intercominstallatie en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde en de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Daartussen vinden wij de badkamer en separaat het toilet. Vanuit de woonkamer is het balkon, welke op het westen is gesitueerd, te bereiken. Aan het einde van de hal treffen wij de twee slaapkamers die beiden voorzien zijn van een vaste kast.

Kortom een heerlijk licht en goed onderhouden appartement op een groenrijke en gezellige locatie met een mooi formaat en praktische indeling waar je de komende jaren veel woonplezier zult hebben!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Privé berging op de begane grond;
- Actieve en gezonde VvE / Servicekosten € 170,-/mnd;
- Groenrijke omgeving met een wandelroute langs de Vecht;
- Nabij winkelcentrum “Rokade”, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Kozijnen aan de buitenzijde onlangs geschilderd;
- Nette L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- Slaapkamers voorzien van handige vaste kasten;
- Badkamer volledig betegeld;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (bouwjaar ca 2017 / eigendom).

Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3196
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel (+31) 6 416 28 239
Dhr. Chen
Vechtplantsoen 54 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jamal has very good insights on the market and gave us a very good presentation about the selling process and strategies. He aslo has good collabration with the photographer who shot very beautiful photos for our house. The process went very smoothly and very fast. Although we did not receive many offers but those were all serious buyers. It was a pleasant experience working with him. And most importantly, our house was sold at a very good price within 5 days.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.