• Verkocht

Jan Pieterszoon Coenstraat 38 3531 EV Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op zoek naar een authentieke benedenwoning van 68 m² met een tuin van maar liefst 117 m² en schuur van 25 m² op een fantastische locatie in Utrecht? Kom eens kijken bij deze benedenwoning aan de J.P. Coenstraat in de prachtige wijk Lombok. De straat kenmerkt zich door mooie statige huizen die gebouwd zijn aan het begin van de 20e eeuw. Veel authentieke details zijn terug te vinden in de woning, zoals hoge ornamenten plafonds, glas in lood en paneeldeuren waardoor het een unieke uitstraling krijgt.

De Jan Pieterszoon Coenstraat is één van de mooiste straten van Utrecht en ligt in het populaire Lombok. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportscholen liggen allen op loopafstand. Utrecht Centraal Station en de mooie binnenstad is slechts 10 minuten lopen. Uitvalswegen als A2 en A12 zijn op korte afstand gelegen en goed te bereiken. Naar de Uithof fiets je in circa 15 minuten. Naast de supermarkten zijn er in de nabije omgeving veel diverse winkels, leuke koffietentjes en restaurants. In de zomer ben je snel op het Strand Oog in Al waar je heerlijk kunt relaxen.

Indeling:

Begane grond
Entree, tochtportaal voorzien van meterkast, doorloop naar de hal met separaat toilet voorzien van fonteintje en trapkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van maar liefst 33 m². De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een schouw en hoge ramen aan de straatzijde. De eetkamer aan de achterzijde heeft 2 vaste kasten en met de mooie glas in lood schuifdeuren kom je in de serrekamer die momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte, middels de achterdeur kom je in de achtertuin terecht. De slaapkamer van 10 m² is te bereiken via de serre en biedt ook een deur naar de tuin. Vanuit de hal kom je in de keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, wasbak en Cv-ketel. De badkamer aan de achterzijde is te bereiken via de keuken en is voorzien van wastafel, douchecabine, radiator en wasmachineaansluiting.

Achtertuin
De compleet nieuw aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, van ca. 117 m² is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een groot terras en een schuur van 25 m². Deze schuur is gemakkelijk om te bouwen naar kantoor aan huis of een zelfstandige woonruimte. In deze ruime achtertuin kan je heerlijk genieten van de middagzon en je privacy omdat de tegenoverliggende woningen op meer dan 30 meter afstand liggen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 68 m²;
- Bouwjaar c.a. 1900;
- Achtertuin van 117 m²;
- Multifunctionele schuur van 25 m²;
- Veel originele details.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8030
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CATHARIJNE C 9075
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CATHARIJNE C 9076
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
116 m² (21 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.