• Sold

Patmosdreef 44 3562 JM Utrecht Zamenhofdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Wij hebben een royaal 3-kamer appartement op de derde etage aan de Patmosdreef 44 in de verkoop. Dit lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken, badkamer, berging en een balkon. De woning is in 2018 intern geschilderd. Vanaf de derde verdieping kijk je hier mooi uit over Utrecht. De locatie van het appartementencomplex is ideaal met de bruisende binnenstad van Utrecht op 10 minuten fietsen én op steenworp afstand van winkelcentrum Overvecht. Er is een kleine speeltuin aan de voorkant van het complex. De auto parkeer je gratis op de parkeerplaats voor de deur en vanuit hier ben je binnen no-time op de A27 en de ring Noord.

Begane grond
De centrale entree bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een intercomsysteem, de brievenbussen en toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

3e verdieping
Het appartement is op de derde etage gesitueerd. Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. De riante woonkamer - aan de achterzijde van het appartement - biedt veel ruimte voor een prettige zithoek met grote hoekbank. Door de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de eethoek en de keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een vaatwasser, 5-pits kookplaat, oven, magnetron, dubbele wasbak en koelkast met vriezer. Het kookeiland biedt extra kookcomfort en hierdoor kun je tijdens het koken interactie houden met je gasten. De grote ramen in de keuken zorgen ervoor dat ook deze ruimte heerlijk licht oogt.

De slaapkamers zijn bereikbaar via aparte deuren vanuit de woonkamer. De grootste slaapkamer is de ouderslaapkamer en geeft toegang tot het balkon. Deze kamer beschikt over een lichtgrijze laminaatvloer en je kunt hier gemakkelijk een tweepersoonsbed kwijt. De tweede slaapkamer is op dit moment de kinderkamer, ook hier ligt een nette laminaatvloer in visgraatmotief. Beide kamers zijn prima slaapvertrekken, maar kunnen ook gebruikt worden als werk-, studeer-, of hobbykamer.

De badkamer heeft een klassieke inrichting. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte, waardoor de badkamer een unieke indeling heeft die je niet vaak tegenkomt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wasbak, inloopdouche en toilet.

Buiten:
Aan de achterzijde vind je het zonnige balkon. Met een kleine loungebank of bistroset kun je hier op zomerse dagen genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 91 m²
- Externe berging: ca. 4 m²
- Inhoud: 277 m³
- Bouwjaar: 1965
- Royaal 3-kamer appartement
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne keuken met kookeiland
- Klassieke badkamer
- Ruim balkon met fraai uitzicht
- Ideale ligging dichtbij centrum, winkels en openbaar groen.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 190,00 per month

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Utrecht

Bel 030-2311000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.