• Verkocht

Laan van Nieuw-Guinea 140 Bis 3531 JP Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke bovenwoning van circa 70 m2 met terras van circa 8 m2 op het zuid-westen.
Deze lichte bovenwoning is gebouwd rond 1930 en is gelegen op de eerste en tweede verdieping met een eigen entree op de begane grond.

De woning is gelegen in de gezellige wijk Lombok in het westen van de stad, ideaal net aan de rand van het centrum en op een paar minuten lopen van het Centraal Station. Al je dagelijkse boodschappen haal je direct om de hoek bij één van de kleine winkeltjes aan de Kanaalstraat of in winkelcentrum Groeneweg. Ook zijn er op loopafstand diverse leuke koffietentjes en restaurants en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met toegang tot de woonkamer en de dichte keuken aan de voorzijde.
De doorzon woonkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde grote raampartijen waardoor de woonkamer lekker licht is en ook is deze met circa 24 m2 ruim voldoende voor een royale zithoek en eetruimte.

Achter de woonkamer bevindt zich een halletje met de toegang tot de kleine badkamer met douche en toilet.
De kleine hal geeft tevens toegang tot het ruime terras van 7,6 m2 gelegen op het zonnige zuid-westen.

Tweede verdieping:
We komen hier boven op de ruime overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en de Cv-opstelling en de twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1930
- Woonoppervlakte 69,2 m2 en inhoud 258 m3 conform BBMI meetrapportage.
- Dubbel glas aanwezig.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel. (Intergas 2008)
- De VvE is niet actief, er is enkel een inschrijving bij de KvK.
- In de koopakte zal een “as is” clausule worden opgenomen.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7951
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.