• Verkocht

Chilidreef 31 3563 HD Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan!

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen leuk tweekamer hoek appartement op de eerste verdieping met balkon en een berging op de begane grond!

De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Appartement:
Hal/entree met meterkast, woonkamer met toegang tot balkon, dichte keuken aan voorzijde, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kast (opstelplaats mechanische ventilatie).
Fijn balkon aan de achterzijde en berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
- ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar (verhuur niet toegestaan);
- verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha);
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- actieve VVE, voorschot servicekosten € 93,79 per maand;
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.364
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Utrecht

Bel 030-2311000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.