• Verkocht

Romestraat 82 3541 DV Utrecht Leidsche Rijn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royaal wonen op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum in een uniek, duurzaam, energiezuinig (EPC van -0,3) complex met een zeer hoog afwerkingsniveau: Dat is mogelijk met dit luxe appartement, welke onderdeel uit maakt van het nieuwbouwproject Greenville. Greenville kenmerkt zich door zijn unieke architectuur, de centrale ligging in Leidsche Rijn Centrum en de gemakken die het project te bieden heeft, zoals bijvoorbeeld deelauto's en zonnepanelen. De uitvalswegen naar de A12 en de A2 zijn op steenworp afstand net als station Leidsche Rijn Centrum. Greenville ligt op loopafstand van winkels, horeca, de bioscoop Pathé en andere voorzieningen.

Het appartement bevindt zich op de begane grond met een zonneterras grenzend aan de binnentuin. Met een woonoppervlakte van zo'n 134 vierkante meter is er aan ruimte geen gebrek. De plafonds hebben een hoogte van 4,15 meter wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Het appartement is voorzien van 1 eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder, waar zich tevens jouw berging bevindt. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming welke per vertrek instelbaar is. Door de vele raampartijen heeft het appartement veel licht inval en een schitterend uitzicht over een nieuw aangelegd park.

Indeling:
Entree, verruimde hal, meterkast, gastentoilet. Royale berging met o.a. technische ruime en opstelplaats wasmachine en droger. Via de hal toegang tot de royale living welke is voorzien van aansluitpunten voor de keuken. Je kan dus zelf op pad om jouw droomkeuken aan te schaffen. Wel zo fijn! Vanuit de woonkamer is het ruime zonneterras van ca. 12m2 bereikbaar, dat zal worden omgeven door groen.
Voorts beschikt het appartement over een vergrootte masterbedroom en een ruime tweede en derde slaapkamer.
De badkamer is eveneens vergroot en kan straks een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet bevatten. Daar is genoeg ruimte voor.

Bijzonderheden:
-maar liefst 134 m2 woonoppervlak
-volledig geïsoleerd, energielabel A en klaar voor de toekomst
-4,15 meter hoge plafonds
-zeer ruime en lichte woonkamer en keuken
-een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
-royale raampartijen
-badkamer, keuken en toilet casco en dus geheel naar eigen smaak in te richten
-wonen op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum
-de bouw van deze woning is reeds gestart, oplevering voorjaar 2021
-de entree, masterbedroom en de badkamer vergroot. Het toilet is verplaatst.
-de keuze van de opties zijn reeds gemaakt. Dit valt dus niet meer te kiezen. De optielijst is uiteraard beschikbaar.
-het appartement beschikt over 11 zonnepanelen

De bouw van project Greenville is in volle gang. Dit betekent dat u op de locatie al zeer goed de contouren van het project kunt zien. Een bezichtiging van het appartement zelf is gezien de status van de bouw helaas niet mogelijk.

Wil je meer weten over dit fantastische appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en neem ook even een kijkje op de projectwebsite greenville-utrecht nl. We sturen je graag meer informatie toe.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Domvast B.V.

Bel 030-2230231

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsche Rijn-Centrum

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.