• Verkocht

Merelstraat 23 3514 CM Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de populaire wijk 'Vogelenbuurt' nabij het centrum van Utrecht is dit goed onderhouden appartement gelegen. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex bestaande uit twee appartementen en is gelegen op de begane grond met slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. De woning ligt op loopafstand van de Neude en het Janskerkhof. Voor de deur is een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Jumbo te vinden en om de hoek is de bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een volledig aangeklede keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad en douchecabine en een ruime tuin (ca. 45 m²). De twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, zodat er nauwelijks geluiden van de toch al rustige (fiets)straat worden ervaren.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal, riante woonkamer over de volledige lengte van het appartement met openslaande deuren naar de op het oosten gelegen tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken te bereiken welke beschikt over vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Separaat toilet en ruime badkamer met ligbad, douchecabine. Trapopgang naar de eerste verdieping

Souterrain (14 m²) met wasmachine en droger opstelplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met ruime tuin;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Servicekosten VvE: € 100,- per maand;
- Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,22 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

StartHousing

Bel 030-2070010
Een funda gebruiker
Merelstraat 23
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The communication and service was great and we felt that all of our questions were promptly answered. Our agent was very easy to work with and approachable. It really felt like he went the extra mile and gave a lot of attention to selling our house.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.