Minahassastraat 15 B 3531 KV Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het karakteristieke en populaire wijk Lombok staat deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning. Deze woning is per direct beschikbaar.

De Minahassastraat ligt middenin een historisch gebied met mooie oude bruggen en bomen, de Rijksmunt, de Oude Rijn en het Merwedekanaal. Lombok is een wijk waar mensen graag wonen. Veel buurtwinkels, het mooie park Oog in Al, het Molenpark met kinderboerderij, restaurants, een sport/dansschool; in de directe omgeving liggen alle mogelijke voorzieningen. Bovendien grenst de wijk aan de oude binnenstad van Utrecht en is het super centraal gelegen met op korte afstand het Station en diverse uitvalswegen. Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de buurt. Tot slot ben je met de auto binnen 5 minuten op de A2 - A12.

Verkoper vertelt:
"Ik heb hier met heel veel tevredenheid gewoond. Het is een hele leuke gezellige buurt met leuke buren op een fijne locatie. Alles is in de buurt en wat momenteel heel leuk is, is het stadsstrand Soia. Het is een gezellig huis maar ik ging samen wonen. Ik heb de woning nog aangehouden om te verhuren. De fijne huurders gingen er uit en ik heb besloten om niet meer opnieuw te gaan verhuren. Ik heb zelf destijds plannen om de keuken groter te maken (tekeningen heeft de makelaar). Wellicht een idee voor de volgende bewoner. Ik wens ook de volgende bewoner veel woonplezier."

Indeling
Entree met moderne meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot gesloten keuken en woonkamer. Omdat het complex geschakeld is, heeft de woning aan de zijkant extra ramen, waardoor extra licht binnenkomt. De woning is voorzien van kunstof kozijnen met dubbelglas. Achter de woonkamer is een toilet met fontein. De keuken is volledig met (losse) vaatwasmachine, vierpits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende kastruimte.
Tweede verdieping is ruim. Een slaapkamer geeft toegang tot de andere slaapkamer en badkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Locatie is gunstig ten opzichte van het station, het Centrum en de uitvalswegen
- Actieve VvE (€ 8000,= in kas met vier leden en € 30 bijdrage per maand per appartement)
- CV Combiketel 2005 en jaarlijks onderhouden
- Er wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de overeenkomst opgenomen
- Oplevering in overleg maar kan snel.

Interesse? Plan snel een bezichtiging in!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Aangeboden sinds
7 juli 2020
Soort appartement
Bovenwoning
Oppervlakte
68 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
239 m³
Energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Gildenhof

Bel 030-7210678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.