• Verkocht

Oudenoord 575 3513 EP Utrecht Pijlsweerd-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vroeguh was alles betuh! Gelukkig komt dit appartement uit 1958 dus dat zit goed. Het appartement heeft alles wat je nodig hebt: woonkamer(check!) (check!) slaapkamer (check!) keuken (check!) badkamer (check!) balkon (check!) sfeer (check!) bergruimte (check!) uitzicht Maak snel een afspraak we laten je de woning graag zien.

De ligging:
De Oudenoord ligt in de buurt Pijlsweerd (Noord). Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en u heeft dan ook een schitterend vrij uitzicht over de stad. Binnen 5 fietsminuten bent u in de gezellige oude binnenstad met zijn mooie grachten. Het appartement is direct gelegen aan het Noordse Park waardoor je vanuit de keuken uitkijkt over groen en geniet van de ochtend en middag zon. In de buurt zijn gezellige restaurants, sportscholen, supermarkten en scholen. Maar ook de Weerdsingel en het Centraal Station zijn nabij gelegen. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto perfect. Er is een gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde van het appartementencomplex. Aan de voorzijde is het parkeren met een parkeervergunning.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercom, royale hal met schitterend, licht en ruim trappenhuis en lift naar de verdiepingen. In trappenhuis komt de specifieke jaren vijftig design goed tot zijn recht. Het enige wat hier nog mist is de Abeltje de liftjongen. Op de begane grond bevindt zich de berging van het appartement en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Vijfde verdieping:
Entree; hal; kast met opstelplaats voor de (huur) boiler van 120 liter; volledig betegelde badkamer om lekker tot rust te komen. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien als ligbad met douche combi, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen (ruimte voor wasmachine en droger) Aan de andere kant van de hal is de keuken gelegen met onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en aparte vriezer. Daarnaast is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte zodat er ook nog plek is voor veel keukenkasten/laden en 2 vaste bergkasten. Laat jij je vrienden en Rachel Khoo maar eens zien wat jij kunt in je Little Utreg kitchen. Aan de voorzijde van het complex is de zeer lichte woonkamer met deur naar het balkon. Ruime lichte slaapkamer met 2 vaste kasten en een deur naar het balkon. Het balkon geeft je in de middag de lekkerste plek in de zon en een schitterend uitzicht over jouw stad!

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden :
Bouwjaar 1958;
54m2 woonplezier;
Verwarming middels stadsverwarming;
warm water via elektrische huurboiler (120 ltr.);
deels (circa 50%) voorzien van dubbel glas;
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €116,40 inclusief voorschot water;
Eigen berging;
Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw;
Parkeren aan de voorzijde middels parkeervergunningen;
Parkeren achter het appartementencomplex op eigen terrein is gratis;
monumentaal mooi;
Projectnotaris Van Grafhorst.

Oplevering in overleg (voorkeur eind november 2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.