• Verkocht

Petemoederslaan 7 bs 3552 AG Utrecht Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Stijlvolle jaren '50 bovenwoning in een gezellige, groene buurt. De Vecht en het Noordse Park zijn om de hoek. Het centrum is vijf minuten fietsen (Neude) en Utrecht centraal bereik je in tien minuten. Op twee minuten lopen vind je goede busverbindingen, terwijl je voor de deur gratis parkeert. In de buurt zijn goede voorzieningen: buurtwinkels, restaurants en ook een leuke speeltuin.

Deze kinderrijke straat kent een actieve buurt, met een buurttuin waar je in de zomer aan één van de tafels in de avondzon kunt eten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer kijk je uit over groen.

De woning is door de huidige eigenaren netjes afgewerkt. In 2018 is centrale verwarming aangelegd in alle kamers en is een laminaatvloer gelegd. De woning is voorzien van dubbel glas. Bijzonder is de vide die in één van de slaapkamers is gerealiseerd op zolder. Zo is ook de kleine slaapkamer geschikt voor een twee persoonsbed. Aan de achterzijde is een balkon op het westen met middag- en avondzon.

Indeling:

Begane grond
Entree, trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping
Hal met separaat toilet. Royale lichte woonkamer. Grijze keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en toegang tot het balkon. In de keuken vind je ook de cv installatie.

2e Verdieping
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers en een slaapkamer aan de voorzijde. In de kleine achterslaapkamer is een trap naar de vide. Badkamer is aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel en opstelling wasmachine en droger.

3e verdieping:
Bergzolder boven twee slaapkamers en vide.

Bijzonderheden:
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 108,10 per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel uit 2018;
- Berging aan de achterzijde met achterom;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Huis met veel opbergruimte, veel kamers hebben inbouwkasten en er is een vliering;
- Oplevering in overleg.
- Koper of eerste graads bloedverwant dient de woning zelf te bewonen tot 1-10-2021, samen met eventuele huurders
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 7187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Jonkers Vastgoed

Bel 0302003238

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.