• Verkocht

Linnaeusstraat 14 3553 CD Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze gave jaren '30 benedenwoning met twee slaapkamers, met een ruime tuin en dakterras is wellicht een mooie woning voor u. Daarnaast heeft de woning ook nog een grote berging en een zonnig dakterras. De woning ligt gelegen in een rustige straat met in de buurt de Amsterdamsestraatweg met alle voorzieningen.

De woning ligt in een mooie jaren ‘30 straat in de wijk Zuilen, tussen de Edisonstraat en de Amsterdamsestraatweg, met diverse winkeltjes, supermarkten en eettentjes. Het groene Julianapark ligt aan de ene kant en aan de andere kant bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum Rokade. Openbaar vervoer is ook heel dichtbij en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tevens is het stadscentrum van Utrecht binnen slechts 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Entree, voorzijde van de woning is een lichte woonkamer. Aan de achterzijde is een grote keuken. Achter de keuken is een aparte douche, toilet en de trap naar de slaapkamer op de eerste verdieping met een schuifpui naar het dakterras. Via de tuin is de berging te bereiken.

Verkoper vertelt:
Ik heb met heel veel plezier in deze staat gewoond en genoten van de woning. De tuin is heerlijk en de straat is rustig. Ook is de Amstersestraatweg om de hoek en is het lekker rustig. Nu is de woning te klein en wens ik de volgende veel woonplezier.

Bijzonderheden:
- dubbelglas (behalve de achterdeur)
- nieuwe kozijnen en ramen achter
- CV 2015
- Voorlopig energielabel D
- Vereniging van eigenaren is recent actief: per maand wordt 25 euro per woning gespaard (1/2). Er is een KvK inschrijving, opstalverzekering, maandelijkse bijdrage en een bankrekening. Kozijnen en klein onderhoud is voor de bewoners zelf.

Interesse? Plan snel uw bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.141
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (5,77 meter diep en 5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Gildenhof

Bel 030-7210678
Een funda gebruiker
Linnaeusstraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg blij dat ik voor Jannes heb gekozen! Vriendelijk en makkelijk in de omgang, 24/7 bereikbaar! Eerlijke makelaar en helpt waar hij kan! Ook de mensen waarmee hij samenwerkt zoals de styliste, fotograaf en de man voor het elektra keurmerk, allemaal fijne mensen! En mijn huis ver boven mijn droomprijs verkocht!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.