• Verkocht

Otterstraat 114 bis 3513 CR Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
13 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristiek huis, in een gezellige straat en op 5 minuten loopafstand van het centrum? Dan is dit een huis voor jou!

In de Otterstraat, één van de leukste straten in de wijk Pijlsweerd, staat deze uitstekend onderhouden bovenwoning te koop. Aan de achterzijde ligt een heerlijk dakterras op het noordwesten. De woning is rond 1900 gebouwd en is de afgelopen jaren gerenoveerd. De karakteristieke sfeer van de woning is echter bewaard gebleven door het behoud van bijvoorbeeld de hoge plafonds en de glas-in-lood-deuren en -ramen en de kamer-en-suite met schuifdeuren. Het woonoppervlak bedraagt 102m², met op de eerste verdieping een ruime woonkamer/eetkamer, een dakterras en een open keuken aan de achterzijde die voorzien is van Boretti inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping een moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een berging met witgoed- en cv-opstelling. De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Kortom, een huis waar je blij van wordt!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel Vaillant 2008
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- vloer- & dakisolatie
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- originele paneeldeuren
- VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
- woonoppervlakte 102m²
- inhoud 371m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Pijlsweerd is één van de drie buurten in de wijk Noordwest. In de directe omgeving liggen verschillende speelpleinen en het Otter-Beverpark pal achter het huis. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de hoek om te lopen naar een drietal supermarkten. Sinds het herstel van de historische singel ligt deze op steenworpafstand. Heb je zin om buiten de deur te eten, te winkelen of gewoon door de stad te slenteren, dan sta je in 5 minuten in het oude stadshart van Utrecht. Restaurants, terrassen, theaters, bioscopen, alles dat een stadscentrum te bieden heeft ligt op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is vanuit deze kant van Utrecht prima.

INDELING

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot het toilet, woon/eetkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Toilet wandmodel.
Ruime woonkamer-en-suite met massief eikenhouten vloer (over gehele woning), twee schouwen, vaste kasten en een open keuken.
Moderne open keuken met inbouwapparatuur van Boretti met 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, een kokend waterkraan en toegang tot het dakterras.
Dakterras gelegen op het noordwesten.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer achterzijde
Slaapkamer achterzijde
Ruime slaapkamer voorzijde
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en toegang tot de naastliggende berging.
Berging met cv- en witgoedopstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 37,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.