• Verkocht

Oeral 144 3524 DZ Utrecht Lunetten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de fijne wijk Lunetten komt deze royale maisonnette in de verkoop. De woning is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex aan het begin van de wijk. In de directe nabijheid van de woning zijn alle wenselijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en het Beatrixpark. Op de fiets is de binnenstad van Utrecht in slechts 10 minuten te bereiken en ook met het openbaar vervoer (buslijn 8) is Utrecht Centraal Station eenvoudig te bereiken. De auto kan gratis voor de deur geparkeerd worden en de uitvalswegen A12, A27 en A28 zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken.

De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Er zijn maar liefst drie balkons aanwezig, waarvan de grootste op het Zuiden is gelegen en een uitzicht over de wijk biedt. De moderne keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur en de ruime woonkamer biedt voldoende ruimte om een eet- en zithoek te creëren. Het appartement beschikt tevens over een berging in de onderbouw.

Indeling:

Begane grond:
Algemene entree, bellentableau, brievenbussen. Trapopgang en lift naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree in de hal, trapopgang naar de vierde verdieping en trapkast. Toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot een aan de voorzijde gelegen balkon. Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen welke beschikt over een wastafel, toilet en douche.

Vierde verdieping:
Overloop, bergkast en separaat toilet. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De riante en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf de woonkamer is het ruime dakterras te bereiken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt o.a. over een gasfornuis, afzuigkap en koelvriescombinatie.

Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde VvE;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming middels (huur) CV-ketel;
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 167,11;
- Oplevering bij voorkeur 2e helft augustus.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

StartHousing

Bel 030-2070010
Een funda gebruiker
Oeral 144
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de verkoop van ons maisonnette appartement hebben wij op aanraden van onze ex-buren Emiel Niessen gevraagd. En dat bleek een hele goede beslissing. We kunnen niet anders dan alle positieve punten in andere recensies beamen. Vriendelijke en vakkundige begeleiding. Waarbij onze stortvloed aan vragen werden beantwoord. We hebben het gevoel gekregen dat we de enige cliënt waren. Wat heel prettig is. Kortom, niets dan lof. En we kunnen naar eer en geweten Emiel en Starthousing aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.