Eikstraat 3 3581 XJ Utrecht

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2019
Verkoopdatum
17 september 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden én uitgebouwde, 4-kamer-woning, gelegen aan de rustige en groene Eikstraat. Let op: deze woning heeft een tuin van ca. 9,8 meter bij ca. 3,8 meter op het zonnige zuid-westen! En als kers op de taart; je hebt geen achterburen, dus ?volop privacy en geheel vrij uitzicht waar je de zon kunt zien ondergaan. De woning is modern afgewerkt: glad gestuukte wanden, houten vloeren, lichtstraat in de uitbouw, luxe complete badkamer met 2e toilet, een complete moderne keuken met spoeleiland, openslaande deuren naar de tuin, vrij hangend toilet op de begane grond.

Ligging.
De Eikstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1900. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met Albert Heijn, maar ook leuke delicatessenzaken. Ook het Wilhelminapark bereik je in 5 minuten. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling: begane grond:
Entree / hal, gemoderniseerde meterkast met voldoende groepen, woonkamer met doorloop naar de uitgebouwde moderne open keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast/vriezer en een oven/magnetron. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer (met uitzondering van het bijkeukentje). De wanden zijn mooi strak gestuukt en de plafonds hebben een hoogte van ca. 2,6 meter. De uitbouw beschikt over een moderne lichtstraat, dus altijd een heerlijke lichte woonkamer! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine bijkeuken, vanuit hier heb je toegang naar het toilet met fonteintje. In deze bijkeuken is meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde, deze kamers zijn voorzien van een dakkapel en thans in gebruik als kinderslaapkamers. Centraal een luxe badkamer met 2e zwevend toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Vliering/bergzolder te bereiken met een aparte trap vanaf de overloop. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer, eveneens met een dakkapel.

Kenmerken/details:
- moderne complete keuken met spoeleiland
- moderne uitbouw met lichtstraat
- luxe badkamer op de eerste verdieping met 2e toilet.
- Vrij gelegen zonnige tuin van ca. 32 m2
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,69m diep en 3,84m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.