• Verkocht

Eduard Künnekehof 21 3543 HT Utrecht Terwijde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Waarmee gaat jouw woonwens in vervulling? Op zoek naar een woning die net even anders is dan standaard? Modern, een tikkie eigenzinnig én heel comfortabel? En waar moet het staan?

Doe géén concessies en kom kijken in de Eduard Kunnekehof 21!

5X GEEN PLEK ZOALS DE EDUARD KUNNEKEHOF 21:
• Woonoppervlakte van ca 130 m²;
• 3 slaapkamers en een werkplek;
• Luxe keuken 2018
• Eigen parkeerplek;
• Rustige ligging aan doodlopend woonerf en groenstrook en op loopafstand van OV en Maximapark.

IS DE EDUARD KUNNEKEHOF 21 TE UTRECHT DÉ PLEK VOOR JOU?

De Eduard Kunnekehof 21 is een woning, een plek, een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Het
is modern, eigentijds en een tikkie eigenzinnig op een heerlijke, groene en centrale plek in Terwijde. Vanaf waar je kunt lopen en-/fietsen naar alle fijne voorzieningen die Leidsche Rijn rijk is zoals: scholen, winkelcentra, ov en het Maximapark.

De woning ligt aan een doodlopend woonerf waar elke woning zijn eigen parkeerplek (voor de deur) heeft en er verder geen doorgaand verkeer door de straat komt. Via de perfect op de zon gelegen voortuin zijn de berging (ca. 9m²) en de woning zelf toegankelijk.

Het moderne ontwerp springt direct in het oog. Zwarte gladde gevelbeplating samen met een bijna 7 meter hoge glazen pui geven deze woning een geheel eigentijds en luxe uitstraling.

De hal met meterkast en toilet is ruim opgezet een garderobekast of een flinke kapstok behoren hier tot de mogelijkheden. Hoewel het ontwerp van de woning modern en strak is, hebben de huidige bewoners een warme licht industriële ‘look and feel’ gegeven aan de afwerking en inrichting. Zeer smaakvol gedaan!

De woonkamer is aan de voorzijde en hier combineert de warme eikenkleurige vloer fraai met de keurige wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich zonder meer een van de ‘eyecatchers’ van het huis. Hier staat namelijk de riante eettafel tegenover de open greeploze keuken (2018) met werkeiland en gezellig eetbar. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een houten werkblad. Het is een ontzettend prettige plek om te koken waarbij je te allen tijde contact hebt met je gasten die lekker aan de tafel zitten.

Achter de woning is het ook genieten in de terrastuin welke grenst aan een brede groenstrook. Hier kun je lekker privé zitten en hoor je de blaadjes aan de bomen ritselen. Je waant je bijna in het bos.

De eerste verdieping is net iets ruimer dan bij de meeste woningen van dit type. Er zijn hier 3 ruime slaapkamers, de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Ook zijn er nog een waskast en een praktische vliering boven een van de slaapkamers. Tot slot is er voor de thuiswerkers onder ons nog een fijne plek om een werkruimte te creëren ter plekke van de 4 meter hoge raampartij. Super praktisch omdat je hiervoor geen slaapkamer hoeft op te offeren!

Met recht sluit ik de tekst met: GEEN PLEK ZOALS HIER!

Een rondleiding door uw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten het u graag van binnen en buiten zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT W 318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (6,35 meter diep en 6,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.