• Verkocht

Tijmstraat 15 3551 GK Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol woonhuis van ca. 74 m2 groot, gelegen in Bloemenbuurt, op steenworp afstand van de stad en verkeert in goede staat. Het is perfect voor starters, je kunt er zo intrekken!

KENMERKEN
- Hoge plafonds
- Zonnige achtertuin
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Bloemenbuurt

De Tijmstraat is gelegen in de Bloemenbuurt. Op loopafstand van het centrum van Utrecht, vijf minuutjes fietsen van het Julianapark en met winkels op de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt met leuke lunch- en koffietentjes, ook zitten er meerdere grote supermarkten met ruime openingstijden direct om de hoek. Je bereikt je binnen een paar minuten met de autosnelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:

Begane grond
Via de entreehal, voorzien van garderobe, bereik je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft hoge plafonds en voelt ruim aan. Er is een gezellige zithoek aan de voorzijde. De oude schouw bevindt zich tussen de woonkamer en de eethoek aan de achterzijde. Er is ruimte voor een grote eettafel.
In de uitbouw bevindt zich de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven (2017), gasfornuis, koelkast en vaatwasser (2018). Achterin tref je tevens het ruime toilet. De gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloer en strak stucwerk.

Via de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het westen, vanwege de open ligging kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van veel groen wat een knus en gezellig effect geeft. Er is een houten schuurtje met bergruimte.

Verdieping
Op de verdieping tref je twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, spotjes en een tweede toilet. Op de overloop is een kastenwand gecreëerd met opstelplaats van C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting.

Goed om te weten:
- Schilderwerk buitenzijde voorjaar 2020
- Schuur en achtertuin zijn voorzien van elektra
- Badkamer 2019
- Dakbedekking 2016
- Erfpacht, eeuwig durend afgekocht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Tijmstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dina is erg fijn in de communicatie. Ze weet waar ze het over heeft en kent de markt goed. Daarnaast weet ze dingen goed uit te leggen en neemt je iedere keer mee in de volgende stap. Bijvoorbeeld bij de bezichtigingen, hier stuurt ze telkens kort een berichtje met wat info. Zo ben je er zelf toch een beetje bij. Ik zou iedereen Dina aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.