• Verkocht

Bessemerlaan 10 3553 GD Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk “Elinkwijk” bieden wij te koop aan deze sfeervolle hoekwoning met 132 m2 woonoppervlakte, een perceeloppervlakte van maar liefst 261 m2, een aangebouwde zelfstandige woonruimte met keuken en badkamer, een praktische kelder, een ruime berging en een prachtig aangelegde tuin. De woning is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer. Deze woonwijk kenmerkt zich vanwege het dorpse karakter, grote perceeloppervlaktes en is autoluw en daarom kindvriendelijk. Alle winkelvoorzieningen en basisscholen zijn op loopafstand, er is vrij parkeren voor de deur, en ook de uitvalswegen naar de snelwegen zijn goed bereikbaar.

De woning is in 2017 flink aangepakt / gemoderniseerd o.a. alle vloeren, wanden, al het schilderwerk, zowel van binnen als buiten. Een frisse uitstraling met fantastisch vrij uitzicht aan de achterkant. De zelfstandige woonruimte geeft zeer veel mogelijkheden zoals kantoor aan huis, eigen praktijk ruimte , hobby ruimte, guesthouse etc

Het is tien minuten fietsen naar de binnenstad en Centraal Station. Dichtbij is ook station Zuilen en op loopafstand het Vorstelijk complex voor theater en culturele activiteiten. Een diversiteit aan sportfaciliteiten is in de buurt. Oproer Brouwerij en Werkspoorcafe zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en een drankje, voor een heerlijk broodje of lunch is er de Sandwich Company en de Kleine Baron. En op 250 m het mooie Julianapark dat zich perfect leent voor sport, spelen en ontspanning. De Vecht, Fort aan de Klop, landgoed kasteel Oud-Zuilen en de Maarsseveense plassen liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en kelder. Woonkamer met massief houten vloer van Amerikaans eikenhout, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van recente inbouwapparatuur. Een in 2018 fraai aangelegde voor- en achtertuin met grote grijze tegels, een deel kunstgras en coniferen als afscheiding van de tuin. Aan de zijkant van de tuin een stenen berging en een aanbouw van een zelfstandige woonruimte. De aanbouw is volledig zelfvoorzienend heeft een eigen keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en eigen CV.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Een neutrale badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel en was/droog opstelling.

2e verdieping: er is een vaste trap aangebracht naar de tweede verdieping. Hier bereikt u de zolderkamer v.v. een Velux dakraam en kastruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1915; - kenmerkende solide bouw voor deze periode;
- woonoppervlakte ca. 132 m2, perceeloppervlakte: 261m2, inhoud ca. 491 m3;
- isolatie: volledig dubbel glas;
- 23 zonnepanelen , 6900KWH;
- 3x was- en droogmachine aansluitingen; 3x toilet.
- groepenkast dubbel uitgevoerd met krachtstroom.
- cv dubbel uitgevoerd - in het woonhuis verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Vaillant 2005 (sinds 2010 HR) en een eigen CV (Rehema 2014) in de zelfstandige woonruimte en schuur.
- boven de zelfstandige woonruimte is over de gehele lengte een afgewerkte en geïsoleerde bergzolder gerealiseerd;
- buitenschilderwerk rondom (kozijnen, ramen, dakgoten en deuren) 2020;
- eigen oprit;
- ruimtelijk wonen;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.