• Verkocht

Riouwstraat 27 3531 CT Utrecht Lombok-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 54 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zie jij het zitten om je nieuwe huis van binnen helemaal naar je eigen hand te zetten? Wij heten je van harte welkom op de Riouwstraat 27. De fraaie historische gevel lacht je direct al toe vanaf de straat.

De Riouwstraat is een leuke straat in ‘de Kop van Lombok’ waardoor je werkelijk alles om de hoek hebt zoals een supermarkt, de winkeltjes op de Kanaalstraat, koffietentjes en restaurants. Ga je met de trein naar het werk dan ben je met een paar minuten lopen op het Centraal Station. Met de auto ben je snel op de A-2 en de A-12.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en hoge woonkamer met schouw. Aan de achterzijde in de uitbouw is de keuken met een eenvoudige keukenblok en een deur naar de stadstuin. Achter de keuken is het toilet en de douche gelegen.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop en van hieruit kom je in de achterslaapkamer. Aan de voorzijde over de hele breedte treffen we de ouderslaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een trap op de overloop kom je op de ruime zolder waar velen in de straat een leuke werk/logeerkamer hebben gerealiseerd al dan niet met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918.
- Woonoppervlakte 72m2.
- Berging en zolder samen circa 10 m2.
- Deels dubbel glas.
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Tevens worden de volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: verkoper is niet zelf woonachtig geweest, asbestclausule, uitgebreide ouderdomsclausule en een ‘as is’ clausule. Voor meer informatie, vraag het aan de makelaar.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Ee & de Jonge Notarissen te Utrecht
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring rechtbank.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 2268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (2,85 meter diep en 2,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.