• Verkocht

Burt Bacharachstraat 64 3543 DG Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een huis aan het water is voor veel mensen een droom, dit is uw kans. Een herenhuis met een inpandige garage, een fraai aangelegde tuin met vlonders aan het water, 3 zeer ruime slaapkamers (maar je kan er ook 6 van maken), kortom: 175 m² puur woonplezier. De woning is gelegen op een rustige plek met een echt gevoel van vrijheid. Hier is alles nog ruim van opzet met veel groen in de omgeving. De afstand tot de woning aan de overzijde van het water is ruim 28 meter!

De Burt Bacharachstraat heeft de kenmerken van een straat uit de jaren dertig van de vorige eeuw: brede trottoirs, groenstroken en voldoen ruimte om te parkeren. De straat is ruim opgezet met veel groen en speelruimte voor de kinderen. Veel (jonge) gezinnen hebben hier hun plek al gevonden. Voor winkelvoorzieningen en vermaak hoef je niet meer naar de stad, die vind je allemaal in de omgeving. De wijk Terwijde kent perfecte ontsluitingen met eigen vervoer via snelwegen A2 en A12 en beschikt over een eigen NS-station. Voorzieningen als scholen en winkels zijn op steenworp afstand van de woning gelegen en het bruisende ‘Leidsche Rijn centrum’ met fraaie winkels ligt om de hoek. Voor een avondje in de binnenstad van Utrecht pak je de fiets (20 minuten) of ga je met het OV.
Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met aan twee zijden een werkblad en de nodige inbouwapparatuur. Uiteraard beschikt de keuken over de nodige opbergruimte en apparatuur (o.a. een inductie kookplaat, wijnkoeling, oven, magnetron en vaatwasser). Aan beide zijden liggen werkbladen van graniet. De woonkamer aan de achterzijde van de woning grenst direct aan de fraai aangelegde en gelaagde tuin die mooi uitkijkt over het water. Met een breedte van maar liefst 7.45 (het totaaloppervlak is 52m²) is deze op veel manieren in te delen. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het binnen- en buitenleven nauw met elkaar verweven zijn. De gehele begane grond is voorzien van een lichte eiken vloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is met recht ‘master bedroom’ te noemen met zijn oppervlakte van 30 m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlak van 12 m². De luxe en modern betegelde badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast, tweede toilet en een kingsize ligbad.

2e verdieping:
Kenmerkend voor deze verdieping is de hoogte van de nok. In combinatie met de vele raampartijen en de dakkapel aan de voorzijde maakt dat het ontstane ruimtelijke gevoel van de begane grond en de eerste verdieping naadloos wordt voorgezet op de zolderverdieping. Er is een aparte slaapkamer en de overige ruimte wordt momenteel benut voor o.a. de wasmachine/-droger, maar met een oppervlak van ruim 25 m² is het ook mogelijk om hier meerdere kamers te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en vlonders. De afstand tot de achterliggende woningen geeft een groot gevoel van privacy.

Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Op het achterdakvlak liggen 14 zonnepanelen;
- Op elke verdieping is airconditioning aanwezig;
- Garage met genoeg ruimte voor een auto;
- Gelegen aan het water, met een boot kun je helemaal tot aan de Haarrijnseplas varen;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht, er zijn dus geen financiële verplichtingen t.a.v. de erfpacht.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11,56 meter diep en 7,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Renkema & Jansen

Bel 030-2610710

NVM aankoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.