• Verkocht

Kouwerplantsoen 21 3571 LT Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
25 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in het Populaire Tuindorp-Oost? Met uniek vrij uitzicht op het geliefde Kouwerplantsoen? En ruimte genoeg voor een groot gezin?

Aan deze brede groene laan in de wijk "Tuindorp-Oost" staat deze royale eengezinswoning met een voor- en achtertuin, schuur en achterom. Deze lichte woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een schitterende groenstrook.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'De Gaard', uitvalswegen en op fietsafstand van het bruisende centrum. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

De wijk Tuindorp-Oost kenmerkt zich door haar vele groen en het kindvriendelijk karakter, de brede groene lanen en het mooie Kouwerplantsoen. Het winkelcentrum 'De Gaard' is op loopafstand en is recentelijk geheel gerenoveerd.
Tevens bent u door de goede aansluiting binnen 5 minuten op de grote wegen A28 en A27.
Dit is een unieke mogelijkheid om vrij te wonen met alle voorzieningen van de stad om de hoek!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met kelderkast, toilet met fonteintje, royale en zeer lichte woonkamer, half open keuken met toegang tot de ruime zonnige achtertuin.

1ste verdieping:
Overloop met bergkast, badkamer met douche en een 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, zeer ruime ouder slaapkamer aan de achterzijde. Tevens een 3e werkkamer/slaapkamer.

2de verdieping:
Voorzolder, waskamer en 4e slaapkamer.
Door het eventueel plaatsen van een extra dakkapel is hier nog meer leefruimte te realiseren.

Bijzonderheden:
- Fantastische mooie plek in het zeer geliefde Tuindorp-Oost;
- Mooiste plek van Tuindorp-Oost;
- Royale 5-kamer woning;
- Woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden;
- Er is geen Centrale Verwarming aanwezig;
- Zonovergoten achter- en voortuin;
- Op steenworp afstand van 'De Gaard';
- Oplevering begin maart 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.