• Verkocht

Homeruslaan 52 3581 MJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een toplocatie in het geliefde Utrecht Oost ligt dit prachtige herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers. Deze goed onderhouden jaren ‘30 woning heeft nog veel originele details zoals glas in lood, originele deuren, granieten vloer en wandtegeltjes. De tuin ligt op het noordoosten, is 8,5 meter diep en heeft een achterom en een vrijstaand stenen schuur.

De woningen aan de Homeruslaan zijn gebouwd in de jaren ’30 en hebben een karakteristieke uitstraling. Het is een rustige straat, om de hoek van het Wilhelminapark, de gezellige winkels van de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat en natuurlijk alles op loopafstand. Ook diverse gezellige eettentjes en restaurants zijn te vinden op loopafstand. Het centrum van Utrecht, het natuurgebied Amelisweerd en de Uithof liggen op korte fietsafstand maar ook alle snelwegen zijn op korte afstand en zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/vestibule, originele deur met glas-in-lood naar hal met originele granieten vloer en tegeltjes, kast naar de kelder, toilet, lichte ruime woonkamer met prachtige houten vloer, schouw met houtkachel, gestuukte muren en plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin welke gelegen is op het noordoosten met een vrijstaand stenen schuur en een achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een overkapping door het balkon op de eerste verdieping. De moderne dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een originele granieten vloer en deur naar de achtertuin.
Prachtige trapopgang met loper naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: overloop, aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon welke over de gehele breedte van de woning ligt. Aan de voorzijde van de woning ligt nog een ruime slaapkamer en een kleine slaap/-werkkamer. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel meubelen toilet. Over de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, ligt er een prachtige visgraat PVC vloer.

2e Verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 kamers. Vanuit de achterste slaapkamer bereikte u via de openslaande deuren het royale dakterras maar ook vanaf de overloop is het dakterras te bereiken. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Via de vlizotrap toegang tot de vliering.

Kortom een royale, zeer goed onderhouden woning op een zeer goede locatie!

Bijzonderheden:
- veel originele details zoals glas-in-lood, granieten vloer, originele deuren
- houten vloer woonkamer
- visgraat PVC vloer 1e verdieping
- kelderruimte aanwezig
- schilderwerk in 2018
- C.v. ketel Bosch 2011
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 6515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (8,49 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.