Dillestraat 20 3544 CK Utrecht Parkwijk-Zuid

Op zoek naar een leuke gelijkvloerse woning, maar wel op de begane grond met een tuin?
Dat kan hier in deze leuke beneden/patiowoning op een riant perceel met veel privacy! Het maakt niet uit of je nu een starter bent, een gezin, senior of alleenstaand met of zonder kinderen, deze woning past iedereen!

Het is heerlijk wonen aan de Dillestraat. Het is een groen en autoluw hofje. Hier kunnen de (klein)kinderen fijn en vooral veilig spelen. Wanneer je je even lekker wilt terugtrekken uit de dagelijkse hectiek, dan vind je hier je rustpunt. Daarnaast is de ligging van de woning in de wijk Leidsche Rijn ook top! Je loopt zo naar het winkelcentrum Parkwijk waar je terecht kan voor alle dagelijkse boodschappen. Aan de andere kant ben je ook snel bij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en het centrum van Utrecht met zijn vele winkels en gezellige restaurantjes. Heb je een auto? Parkeren kan gratis om de hoek en je bent snel bij de snelwegen A2 en A12. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld; in de nabije omgeving tref je verschillende buslijnen en het treinstation Leidsche Rijn is op fietsafstand.

Graag nemen we je mee door de woning:
Over het autoluwe hofje loop je naar de voordeur van de woning. Opvallend is de deels oranje buitengevel van de woning. Achter de voordeur tref je een nieuwe laminaat vloer die door heel de woning is doorgelegd om eenheid te creëren.
In de ruime hal bevinden zich de meterkast en het vernieuwde toilet. Ook is aan de rechterzijde van de hal de eerste slaapkamer te vinden. Vanuit de hal loop je door naar de heerlijke lichte woonkamer. De woonkamer ligt centraal in de woning. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Door de praktische opstelling is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
Het hoge plafond met de extra ramen aan de bovenzijde maken de woonkamer tot een fijne lichte verblijfsruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de patio. Hierin kun je heerlijk relaxen in de tuin. Door de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten echt naar binnen. Ook bij een lente/herfstzonnetje zit je hier heel fijn!

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van 17 m² en 13 m². Beiden slaapkamers hebben zicht op de tuin, waardoor deze echt een speciale plek heeft in de woning.
Naast de slaapkamer aan de achterzijde vind je de vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een douche, kast, vloerverwarming en wastafelmeubel. Hiernaast tref je de handige wasruimte/berging. Deze biedt een enorme bergruimte. Met wat aanpassingen kan hier eventueel een slaapkamer van gemaakt worden. Middels de deur kan je hier ook achterom zodat het mogelijk is om je fietsen binnen te zetten.

In Leidsche Rijn Utrecht zijn oud en nieuw op een bijzondere manier met elkaar verweven.
In de nieuwe wijken blijven historische elementen als water, dijken, bomenrijen en
bijzondere boerderijen, bewaard. Ze vormen een verrassende combinatie met nieuwe
gebouwen en nieuwe ontwerpen. De contrasten en verschillen maken Leidsche Rijn
Utrecht tot een levendige en kleurrijke wijk.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustig autoluw hofje;
- Warmte in de vloer door de gehele woning;
- Stadsverwarming;
- ISDN kabel glasvezel;
- Twee zeer ruime slaapkamers;
- Praktisch ingedeelde leefruimte;
- Ruime berging;
- Vernieuwde moderne badkamer en toilet;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Prinses Amaliapark en Maximapark dichtbij.

Oplevering per september 2021