• Verkocht

Van Lennepstraat 89 3532 TM Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning (bj. 1904) met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk dakterras gelegen op een rustige locatie in de populaire, kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland, nabij het centrum.

De woning ligt nabij de speelweide van het Schimmelplein en op slechts enkele minuten van winkels, gezellige terrasjes, het NS-station en nabij diverse scholen.

De indeling van de woning is als volgt:

*begane grond*
Entree. Hal met meterkast en trapopgang. Royale doorzon-woonkamer met ruime zitmogelijkheid en ruimte voor een grote eettafel. Trapkast. Half-open keuken compleet met kooktoestel gas, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel lades en kastruimte. Aansluitend een gang met toiletruimte, wasruimte/stookruimte met CV-ketel (bj. 2016) en toegang tot werk/slaapkamer met lichtkoepel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de werk/slaapkamer en keuken toegang tot betegelde binnenplaats. De begane grond is v.v. een lichte laminaatvloer.

*1e verdieping*
Overloop met vaste trap naar dakterras. 2 royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. Ruim bemeten, luxe badkamer (2016) v.v. fraaie betegeling, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad met douche, vrijhangend toilet, thermostaatkranen en design radiator. Deze verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer/vloerbedekking.

*dakterras*
Heerlijk groot en zonnig dakterras van maar liefst 24 m2, bereikbaar via een vaste trap vanaf overloop. Met een leuk uitzicht is het hier bij goed weer genieten met een grote G!

*diversen*
- de woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1 werk/slaapkamer op de begane grond
- aan rustige, ruime straat gelegen
- parkeren voor de deur met parkeervergunning
- een heerlijke woning mèt dakterras op een superlocatie!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 340 m3, het woonoppervlak 87 m2, en het dakterras 24 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Plaats
9 m² (6,08 meter diep en 1,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.