• Verkocht

Nico Dostalstraat 7 3543 JH Utrecht Terwijde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar de perfecte vrijstaande gezinswoning in Utrecht? Dan is deze moderne villa zeker een bezichtiging waard! Het droomhuis beschikt nu over 2 badkamers en 4 slaapkamers, maar op de ruime overloop op de 2e verdieping kun je gemakkelijk 1 grote of 2 kleine extra slaapkamers realiseren. De villa heeft daarnaast een fraaie voortuin, heerlijk ruime achtertuin en maar liefst 3 dakterrassen! Alsof dat nog niet genoeg was, heb je ook de beschikking over je eigen garage en oprit. De villa ligt in een Terwijde West, een rustige en kindvriendelijke buurt. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een veelheid aan scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Aan het eind van de straat vind je een groenstrook met een speeltuin, aan de andere kant het prachtige terrein rondom de historische boerderij Den Engh. Het Máximapark bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand, Utrecht Centraal op 22 minuten. De villa is ook uitstekend bereikbaar: je fietst binnen 5 minuten naar treinstation Utrecht Terwijde en je rijdt binnen enkele ogenblikken op de A2 of A12. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, voorzien van prachtige marmeren vloer (laperto) die – op de garage na – doorloopt over de gehele benedenverdieping; tuingerichte woonkamer, heerlijk licht door grote raampartijen, dubbele glazen deuren en glazen schuifpui naar de achtertuin, met moderne gashaard met fraaie witte schouw; ruime halfopen keuken met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en deur naar de bijkeuken; eetkamer met ramen aan 3 zijden, toegankelijk vanuit de keuken of via deur in de hal; ruime halfbetegelde bijkeuken/badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel, douchecabine en toegang tot de garage; nette garage met geïsoleerde dubbele openslaande deuren (vernieuwd in 2018).

1e verdieping: Overloop met trapopgang, voorzien van fraaie grijze tapijtvloer die doorloopt in de slaapkamers op deze verdieping; moderne luxueuze badkamer, door spotjes verlicht en uitgerust met afzonderlijk-regelbare vloerverwarming, zwevend toilet, hangkast, dubbele designwastafel in meubel en ruime inloopdouche met hand- en regendouche; ruime slaapkamer aan de straatzijde; slaapkamer met toegang tot voorgelegen dakterras via openslaande deur; ruime slaapkamer aan de tuinzijde met toegang tot voorgelegen dakterras via schuifpui én achtergelegen dakterras via openslaande deur.

2e verdieping: Overloop/werkkamer met prachtige eikenhouten parketvloer, heerlijk licht door ramen aan 3 zijden; heerlijk lichte slaapkamer aan de straatzijde met grijze tapijtvloer, airconditioning en toegang tot dakterras via enkele glazen deur.

Buiten: Betegelde oprit naar de garage, gescheiden van naastgelegen oprit door laag stenen muurtje; nette gedeeltelijk betegelde voortuin met 2 leuke boompjes, fraaie groenborder en tegelpad naar de voordeur en schuttingsdeur naar de achtertuin, gescheiden van de weg door fraaie heg; ruime achtertuin op het noorden met tuinkast, volledig omsloten door schuttingen en bestaande uit een groot betegeld terras met fraaie bloem- en groenborders; 2 ruim betegelde dakterrassen op de 1e verdieping, beide volledig omsloten door lage bakstenen muren met metalen hekwerk; ruim betegeld terras op het zuiden op de tweede verdieping, volledig omsloten door lage bakstenen muren met metalen hekwerk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 206 m²
- Inhoud: 785 m³
- Bouwjaar: 2004
- Ideale gezinswoning
- Vrijstaand
- 4 slaapkamers
- 3 dakterrassen
- Garage & oprit
- Royale voor- en achtertuin
- Modern en stijlvol ingericht
- Toplocatie
- Uitstekend geïsoleerd (energielabel A)
- Uitbreiding bovenverdieping (2011)
- Badkamer vernieuwd (2013)

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT W 251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
139 m² (8,45 meter diep en 14,85 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.