• Verkocht

Westinghousestraat 24 3555 VC Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmant woonhuis met twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een zonnige tuin! Het huis is zonder verbouwen te betrekken en is gelegen in de prachtige wijk Zuilen in De Lessepsbuurt!

Kenmerken:
- Karakteristieke voorgevel (bouwjaar 1915)
- Buitenzijde in 2006-2008 gerenoveerd
- Binnenzijde in 2015 gemoderniseerd
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige voor- en achtertuin
- 2 slaapkamers en bergzolder

Het winkelcentrum Rokade ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en het Julianapark is om de hoek. Ook het openbaar vervoer is in de wijk goed geregeld en zijn de snelwegen naar de A2 en A27 via de ring goed bereikbaar. 10-15 fietsminuutjes verwijderd van hartje centrum.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin waar je heerlijk kan genieten van het ochtend zonnetje. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een trapkast voor bergruimte en de oude schouw. Vanwege het hoge plafond en de houten vloer heeft het huis een sfeervolle woonruimte! De keuken is gelegen aan de achterzijde in de uitbouw, welke voorzien is van een lichtkoepel. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals SMEG koelkast, vaatwasser en Boretti gasfornuis. De begane grond is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van een hangtoilet, ligbad en wastafel.

Via de keuken bereik je de diepe achtertuin (circa 7 meter diep) waarin je heerlijk kunt genieten van de zon en de schaduw. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een ruime stenen schuur en een achterom.

Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met hoogte vanwege de puntgevel. Deze slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. Er is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2019 geïsoleerd en voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. Ook op de verdieping zijn alle kamers voorzien van gestucte wanden en de originele houten vloer is wit geverfd.

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkt aan buiten en binnenzijde
- Elektra vernieuwd in 2015
- Schilderwerk buitenzijde 2015 en 2020
- C.V.-ketel 2015
- Beschermd stad en dorpsgezicht
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Wijkgeschiedenis:
De Lessepsbuurt is een buurt met woningen die gebouwd zijn voor de arbeiders van de fabrieken "Werkspoor en Demka". De woningen zijn in 2007-2008 cascomatig gerenoveerd. De gevels zijn gereinigd en voorzien van een verdiepte voeg. De kozijnen zijn vernieuwd, uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Doordat dit in de gehele buurt bij alle woningen is gedaan, ontstaat er eenheid en een frisse uitstraling.

Populaire wijk Zuilen:
De wijk “Zuilen” ligt in Noordwest Utrecht, dichtbij uitvalsweg A2 met makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Je bent in 10 minuten in het centrum met de fiets of bus. Zuilen is een gezellige wijk omringd door de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal. Voor de deur kun je gratis parkeren en in de directe omgeving vind je het Rokade winkelcentrum, supermarkten, winkels, diverse restaurants en natuurlijk het mooie Julianapark waar je heerlijk kunt relaxen maar waar ook door en voor de buurt veel sportieve en culturele activiteiten worden georganiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 93
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Westinghousestraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er was prettig contact met Menno, Wietse en Julie. Ze zijn zeer deskundig en betrokken. Dankzij de-aankoper hebben wij ons droomhuis kunnen kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.