• Verkocht

Simon Carmiggeltstraat 8 3544 HX Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare uitgebouwde gezinswoning op een toplocatie!

Aan een mooi kindvriendelijk plantsoen gelegen uitgebouwde 6-kamer tussenwoning (ca. 129 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2015) voorzien van een diepe tuin, vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Dankzij het strakke afwerkingsniveau is het huis instapklaar (!). Het lichte huis met 129 m² aan woonoppervlakte bestaat uit drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte en uitgebouwde zitkamer met grote openslaande deuren naar de tuin, alsmede een grote open keukenruimte. De woning telt 5 multifunctionele (slaap-)kamers en een bergvliering voor extra opbergruimte. Op de achtergelegen parkeerplaats is er een eigen vaste plek om de auto te parkeren. Aan de voorzijde heb je uitzicht op het groen en achter het huis ligt een heerlijke diepe tuin op het Noord-Oosten waar je de hele dag de zon hebt! Op het plantsoen schuin aan de voorzijde kunnen kinderen onbekommerd ravotten en spelen.

De woning ligt in een gezellige, breed opgezette straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vind je het nieuwe Leidsche Rijn centrum, het Máximapark, ’t Lint, scholen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto.

Begane grond:
Entree, een ruime hal met garderobe, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken voorzien van een grote glaspui met loopdeur naar de voortuin. De keuken, geplaatst in een parallel opstelling is voorzien van alle apparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap) en een composiet werkblad. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkamer gesitueerd voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. De zitkamer is door zijn breedte van 5.16m en uitbouw lekker royaal. In het midden van het huis is er een ruime plek voor de eettafel. Onder de trap is er een handige provisie-/bergkast. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een lamelparket houten vloer en een lichte wandafwerking.

Tuin:
De ruime tuin (ca. 12.60x5.40) is gelegen op het Noord-Oosten en biedt de gehele dag volop zonneschijn, door zijn fraaie diepte komt de zon gemakkelijk over het huis en geeft volop zon in de tuin. De tuin is voorzien van bloemborders, fruitbomen, frambozen, een druif en andere eetbare vruchten, een zonneterras, een vrijstaande houten berging met elektra, alsmede een achterom. Op de achtergelegen parkeerplaats bevindt zich een vaste parkeerplek voor de eigen auto.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze ruime en lichte verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, welke zijn voorzien van grote draai-/kiepramen (kunststof kozijnen met dubbel glas) en een nette laminaat vloer. De moderne en verzorgde badkamer is uitgevoerd in een grijze betegeling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelvoorziening, een tweede hangend toilet en een raam wat zorgt voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Riante overloop met daglicht middels een ruim Velux-raam waar de aansluitingen van de wasmachine en droger zich bevinden. De overloop geeft toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een riante dakkapel (2016). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux-raam. Tevens biedt de overloop toegang tot de vliering (middels vlizotrap) in de nok van het dak, waar de mechanische ventilatie hangt en waar een zee aan bergruimte is. Deze tweede verdieping is, evenals de andere woonlagen, netjes en strak afgewerkt en is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte ca. 129 m2;
- Perceeloppervlakte: 152 m2;
- Grond uitgegeven in een eeuwigdurende erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht);
- Hoogwaardige afwerking;
- Luxe keuken en badkamer;
- Ruime woonkamer door uitbouw;
- Volledig afgewerkte zolder;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen in hout-look met draai-/kiepramen;
- Alle verdiepingen voorzien van glad stucwerk;
- Diepe tuin;
- Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein;
- Jaarlijkse bijdrage VvB ten behoeve van onderhoud mandelig terrein (parkeerplaats) € 165,-;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.682
Servicekosten
€ 14 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (12,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zand-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zand-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.